Vorige | Volgende

Varendonk 20 Oosterhout, Dommelbergen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Leuke eengezinswoning gelegen in de kindvriendelijke wijk 'Dommelbergen'. Deze tussenwoning beschikt over drie slaapkamers, vrijstaande stenen berging en achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met achterom. De voorzijde biedt plaats aan het parkeren van twee auto's op eigen terrein. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. Winkelcentrum "Arkendonk" is op zeer korte loopafstand (350 meter) bereikbaar, alsmede diverse basisscholen.


INDELING:

Begane grond:

Zij- entree met toegang tot de hal. In de hal is een garderobehoek aanwezig en de meterkast. Een toog geeft toegang tot de woonkamer.

Sfeervolle woonkamer (afm. ca. 5.47 x 4.40m) waar de raampartij aan de voorzijde zorgt voor een aangenaam lichtinval. Op de vloer van de gehele begane grond ligt een nieuwe moderne, antracietkleurige plavuizenvloer. Via een toog heeft u toegang tot de half open keuken.

De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een net recht keukenblok met boven- en onderkastjes, een 4-pits kaskookplaat, afzuigkap en inbouwkoelkast. Tevens is er een aansluitpunt aanwezig voor een vaatwasmachine. De wand is betegeld met nieuwe tegels. Middels een raam in de keuken heeft men uitzicht op de tuin. Tevens treft u in de keuken een praktische vaste provisiekast aan. De keuken geeft toegang tot de achterhal.

In de achterhal bevindt zich de toiletruimte, deze is recent gemoderniseerd en voorzien van moderne tegels en een fonteintje. Tevens treft u hier de trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een trapkast. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin.

De achtertuin (afm. ca. 11.00 meter diep x 6.00 meter breed) is gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is volledig bestraat, zowel de voor- als achtertuin zijn recent voorzien van nieuw straatwerk. Achter in de tuin is de stenen berging aanwezig, v.v. elektra en kunststof golfplaten dak (geen asbest!!) en de praktische achterom. Doordat er geen bebouwing is geplaatst achter de tuin heeft u veel privacy.


Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De gehele eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een laminaatvloer.

- Slaapkamer I (afm. ca. 4.41 x 3.24m), gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer II (afm. ca. 4.40 x 2.13m), gelegen aan de voorzijde. In deze kamer bevindt zich de vlizotrap naar de bergzolder.
- Slaapkamer III (afm. ca. 3.61 x 2.62m), gelegen aan de achterzijde.

De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van douchehoek, vaste wastafel, toilet en aansluitpunt voor wasapparatuur. De badkamer is gedeeltelijk betegeld.


Tweede verdieping:

Via vlizotrap bereikbare ruime bergzolder welke zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats voor de CV-ketel (Bosch, bouwjaar 2014).


ALGEMEEN:

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze leuke woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
368 m³
Perceeloppervlakte
160 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
C
Perceel
5081
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 6 x 11 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303