Omschrijving
Oosterhout ligt in West-Brabant (op de grens met Midden-Brabant) en is een middelgrote gemeente. Er wonen ruim 58.000 inwoners in ruim 23.000 woningen. De gemeente bestaat uit de stad Oosterhout en drie kerkdorpen: Den Hout, Oosteind en Dorst.
Oosterhout is gunstig gelegen aan twee autosnelwegen, de A27 en de A59, en is ook per water (Wilhelminakanaal) en goederenspoor bereikbaar. Vandaar dat de gemeente een belangrijke economische functie heeft en ruim 3.500 bedrijven telt.
Ligging:
Dit moderne object is gelegen op het bedrijventerrein "Statendam", waardoor dit object uitermate goed bereikbaar is vanaf de snelwegen A59 (richting 's-Hertogenbosch, Rotterdam) en de A27 (richting Utrecht, Breda en België), alsmede vanuit het centrum van Oosterhout.
Oppervlakte:
Oppervlakte totaal: ca. 67,1m²
Indeling:
Eigen ingang middels openslaande deuren. Grote raampartijen/etalage naast de ingang. Royale kantoor- / bedrijfsruimte van ca. 60m². De ruimte is voorzien van vloerbedekking en stucwerk wandafwerking met diverse internetaansluitpunten. Er is een gesloten keuken aanwezig met boven- en onderkasten, een vaatwasmachine en spoelbak. Vanuit de kantoorruimte zijn er twee toiletruimtes toegankelijk met voorportaal met wasbak.
Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde op het terrein aanwezig.
Huurprijs:
€ 704,- exclusief BTW per maand.
De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen en exclusief servicekosten. De servicekosten bedragen ca. € 14,- per maand. Voorschot stookkosten (op basis van nacalculatie) bedragen ca. € 50,- per maand.
Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van CPI.
Oplevering:
In onderling overleg
Huurperiode:
De eerste huurperiode duurt tot en met 31 augustus 2021, daarna stilzwijgend te verlengen met telkens 2 jaar.
Contract:
Standaard ROZ-model.
Zekerheidsstelling:
Ter grootte van 2 maanden huur inclusief BTW.
Huurbetaling:
Huurbetaling dient per maand vooruit te worden voldaan, vóór of op de eerste dag van de periode waarop de betaling betrekking heeft. Betaling geschiedt middels automatische incasso.
Opzegtermijn:
Opzegtermijn van 6 maanden, voor zowel huurder als verhuurder, vóór afloop van een huurperiode.
Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud van goedkeuring van de eigenaar.
Lees de volledige omschrijving
