Vorige | Volgende

Grasbeemd 1 Oosterhout, Beemdenbuurt

Vraagprijs € 239.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Half vrijstaande geschakelde woning met diepe achtertuin, vrijstaande berging en carport. kindvriendelijk gelegen aan een rustig hofje in de "Beemdenbuurt". Er zijn diverse speeltoestellen en scholen in de nabije omgeving aanwezig. De woning beschikt over drie slaapkamers (vier slaapkamers mogelijk). Er is parkeergelegenheid aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De ligging is gunstig ten opzichte van winkelcentrum 'Arkendonk' (ca. 5 minuten lopen), openbaar vervoer, en diverse uitvalswegen.


INDELING:

Begane grond:

Entree met ruime hal voorzien van een houten vloer en toegang tot de vernieuwde meterkast (5 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars) en de toiletruimte met fonteintje.

Sfeervolle en tuingerichte woonkamer (afm. ca. 5.38 x 5.37m). De woonkamer is voorzien van een houten vloer, deur naar de tuin en een open trapopgang naar de eerste verdieping.

Gesloten keuken (afm. ca. 3.10 x 2.26m). De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een vinylvloer. De nette keukeninrichting is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigschouw, oven, vaatwasmachine (Bosch, bouwjaar 2015), koelkast, vriezer en magnetron. Het grote keukenraam zorgt voor voldoende lichtinval.

De diepe en privacy biedende achtertuin (afm. ca. 14 meter diep x 5.50 meter breed) is op het zuidoosten gelegen en voorzien van een terras, plantenborders en toegang tot de berging (ca. 7m²), v.v. elektra. De berging geeft toegang tot de eigen carport aan de achterzijde.


Eerste verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde van de woning, (afm. ca. 4.26 x 2.97m), v.v. laminaatvloer, elektrisch bedienbaar rolluik en airconditioning.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, (afm. ca. 4.26 x 2.28m), v.v. laminaatvloer en rolluik.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde (afm. ca. 2.98 x 2.32m), v.v. laminaatvloer en rolluik.

Nette en volledig betegelde badkamer ingericht met ligbad met douchefunctie, toilet en twee wastafels.


Tweede verdieping:

Middels de vaste trap bereikt u de ruime open zolder op stahoogte met dakraam en opstelplaats van de goed onderhouden hete lucht verwarmingsinstallatie (Brink). Aan weerszijden van de ruimte bevinden zich knieschotten met veel bergruimte. U kunt hier desgewenst een extra slaapkamer realiseren.


OVERIG:

De woning is voorzien van dubbele beglazing. De eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen (2013) met dubbele HR beglazing en rolluiken.

De woning wordt verwarmd middels hete lucht/stads verwarming.

Het raam aan de voorzijde op de begane grond (keuken) is voorzien van een zonnescreen. Het raam van de woonkamer aan de achterzijde is voorzien van een zonne(val)scherm.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze leuke woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
348 m³
Perceeloppervlakte
165 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming, hete lucht verwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
OOSTERHOUT
Sectie
C
Perceel
2534
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5.50 x 14 m
Oppervlakte
77 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303