Vorige | Volgende

Hertogenlaan 56 Oosterhout, Slotjes

Vraagprijs € 195.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan de rand van het groene 'Lukwelpark' en op loopafstand van het stadscentrum, is gelegen dit hoekappartement. De woning beschikt over een balkon op het westen en een extra balkon op het zonnige zuiden. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en heeft een eigen berging op de begane grond. In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.


INDELING:

Begane grond, centrale entree/ hal:

De ingang van het complex is voorzien van een gesloten entree met intercomsysteem en bellentableau. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en toegang tot de liftinstallatie en het trappenhuis.

De eigen afsluitbare berging (ca. 6m²) is voorzien van elektra.


Derde verdieping, appartement:

De voordeur beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik. De entree/ hal is voorzien van een vinylvloer, intercomsysteem met automatische deuropener en meterkast (6 groepen met 2 aardlekschakelaars). Voorts geeft de hal toegang tot alle vertrekken.

De lichte woonkamer (afm. ca. 6.00m x 3.73m) is gelegen aan de achterzijde van het appartement. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon (afm. ca. 3.83 x 1.15m) welke op het westen is gelegen en waar u heerlijk kunt genieten van de zon en omgeving. Er is een zonnescherm aanwezig welke elektrisch bedienbaar is.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de dichte keuken (afm. ca. 2.85 x 1.94m), welke is gelegen aan de voor-/ galerijzijde.

De keuken is voorzien van een plavuizenvloer en beschikt over een 4-pits gaskookplaat. Het grote keukenraam zorgt voor een aangename lichtinval en deze beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer I (ca. 3.73m x 3.35m) is gelegen aan de voor-/ galerijzijde van het appartement en is voorzien van een vinylvloer. Deze slaapkamer beschikt over een extra balkon, op het zonnige zuiden gelegen.

Slaapkamer II (afm. ca. 3.98m x 3.15m) is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een laminaatvloer. Deze slaapkamer beschikt over een zonnescherm welke een nieuw doek nodig heeft. Het zonnescherm is elektrisch bedienbaar.

Gedeeltelijk betegelde badkamer (afm. ca. 1.80m x 1.80m) met wastafel en douche.

Toiletruimte met fonteintje.

Grote bergkast met opstelplaats van de elektrische 80 liter boiler (eigendom) en aansluitpunt t.b.v. wasapparatuur.


ALGEMEEN:

Het gehele appartement is v.v. dubbele beglazing.

Het appartementencomplex is gelegen nabij het centrum en aan het prachtige, groene "Lukwelpark" met diverse vijverpartijen.

In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

De servicekosten bedragen ca. € 196,50 per maand inclusief voorschot stookkosten, waterverbruik, buitenonderhoud, opstal- en glasverzekering, schoonmaak- en elektra algemene ruimte en groot onderhoud.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
222 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
M
Indexnummer
28
Perceel
4668
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan park, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303