Vorige | Volgende

Keiweg 128 Oosterhout, Centrum

Vraagprijs € 235.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Sfeervolle hoekwoning, op een toplocatie nabij het centrum van Oosterhout gelegen. De woning beschikt over een zeer ruime garage (in 2018 opgedeeld in een berging en garage) en achtertuin welke op het zonnige zuidwesten is gelegen. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen, sportaccommodaties en op loopafstand van het gezellige (winkel)centrum van Oosterhout.


Begane grond:

Entree, portaal met toegang tot de woonkamer.

Sfeervolle woonkamer (afm. ca. 8.00 x 3.80m), voorzien van een moderne laminaatvloer, schouw met haard, authentiek balkenplafond en open trapopgang naar de eerste verdieping. In de woonkamer bevindt zich de meterkast (8 groepen, 2x krachtstroom en 1 aardlekschakelaar).

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de woonkeuken (ca. 3.80 x 3.07m), eveneens voorzien van een moderne laminaatvloer en met U-vormige keukeninrichting welke is uitgerust met een elektrische kookplaat, afzuigkap, dubbele RVS spoelbak, oven, koelkast, vaatwasmachine en diverse onder- en bovenkasten.

De keuken geeft toegang tot een portaal aan de achterzijde van de woning. Hier bevinden zich de toiletruimte met fonteintje, wasruimte voorzien van aansluitpunten ten behoeve van was- en droogapparatuur en cv-kast waarin de cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2005) is geplaatst. Het portaal geeft tevens toegang tot de achtertuin.

De zonnige achtertuin (ca. 13.00 meter diep en 4.00 meter breed) is gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een groot terras, plantenborders en een sfeervolle overkapping. De gevel is voorzien van een groot zonnescherm. Een poort geeft toegang tot achterom. Achter op het perceel bevindt zich de ruime vrijstaande berging (afm. ca. 4.43 x 4.18m), v.v. elektra en aanrechtblok met boven en onderkasten en magnetron. Vanuit de berging is de garage (afm. ca. 4.55 x 4.43m) bereikbaar, welke aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch bedienbare, geïsoleerde segmenten roldeur en krachtstroom.


Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer achterzijde (ca. 3.49 x 3.00m), voorzien van vloerbedekking en rolluiken.

Slaapkamer voorzijde (ca. 3.49 x 2.79/2.06m) voorzien van vloerbedekking en rolluiken.

Geheel betegelde badkamer, ingericht met ligbad voorzien van douchescherm, wastafel, toilet en designradiator.


Tweede verdieping:

Middels een vlizotrap op de overloop bereikt u de bergvliering.


OVERIG:

De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.

Het buitenschilderwerk is in 2018 volledig uitgevoerd.

De mogelijkheid bestaat om de eerste verdieping uit te bouwen om een extra slaapkamer te creëren.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de sfeer en werkelijkheid van deze hoekwoning met garage. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
77 m²
Externe bergruimte
40 m²
Bruto inhoud
294 m³
Perceeloppervlakte
160 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
M
Perceel
734
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 4 x 13 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303