Vorige | Volgende

Tilburgseweg 60 Oosterhout, Slotjes

Biedprijs vanaf € 259.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

*Deze woning wordt aangeboden met een VANAFPRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 259.000,= k.k.!*

2-onder-1-kapwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde en zonnige tuin op het westen, met vrijstaande stenen berging en achterom. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig. De woning heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime open zolder op de tweede verdieping met de mogelijkheid tot het creëren van twee extra slaapkamers. De woning is gelegen op korte afstand van het gezellig (winkel)centrum van Oosterhout (ca. 20 min lopen/ 10 min fietsen). Een supermarkt is op korte loopafstand (ca. 7min) gelegen. Een bushalte en diverse uitvalswegen zijn eveneens eenvoudig bereikbaar.


INDELING

Begane grond:

Overdekte entree, hal met meterkast (6 groepen), trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De hal is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de woonkamer.

Tuingerichte woon/eetkamer (ca. 25m²) met laminaatvloer, praktische trapkast en toegang tot de tuin.

Open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met elektrische kookplaat, afzuigkap en oven. Tevens is er een aansluitpunt ten behoeve van een vaatwasmachine aanwezig.

De diepe voor- en achtertuin bieden veel privacy. De achtertuin (ca. 8 meter diep x 6 meter breed) is gelegen op het zonnige westen. De achtertuin is voorzien van bestrating, een gazon en plantenborders. Achter op het perceel staat de vrijstaande stenen berging, v.v. elektra. Een poort biedt toegang tot de voorzijde.


Eerste verdieping:

Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers bereikbaar, alsmede de ruime badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde van de woning (afm. ca. 3.69 x 3.24m), voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde (afm. ca. 3.65 x 2.73m), voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer III, eveneens gelegen aan de achterzijde (afm. ca. 2.70 x 2.36m), voorzien van vloerbedekking.

Volledig betegelde badkamer, ingericht met een ligbad, separate douchecabine met thermostaatkraan, vaste wastafel, designradiator en een wandcloset.


Tweede verdieping:

Middels vaste trap toegang tot de riante open zolder met opstelplaats van de combiketel (Remeha, bouwjaar 2003) en aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur. Aan de voorzijde treft u over de volle breedte een dakkapel aan.

Deze multifunctionele ruimte biedt de mogelijkheid tot het creëren van twee extra slaapkamers.


ALGEMEEN:

*Deze woning wordt aangeboden met een VANAFPRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 259.000,= k.k.!*

De woning dient op punten gemoderniseerd te worden.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de sfeer en werkelijkheid van deze 2-onder-1-kapwoning met berging. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
357 m³
Perceeloppervlakte
184 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
M
Perceel
5619
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 6 x 8 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303