Vorige | Volgende

Abdis van Thornstraat 74 Oosterhout, Centrum

Huurprijs excl. BTW € 485 per maand

Bewaar object

Omschrijving

2 representatieve kantoorruimtes (totaal ca. 42m²) op absolute top zichtlocatie, gelegen op de eerste verdieping aan een doorgaande weg in de nabijheid van het stadscentrum van Oosterhout. Gelegen in een modern, energievriendelijk gebouw (energielabel A) met een eigen parkeerplaats! De kantoorruimten zijn 24/7 toegankelijk/te gebruiken.

Ligging en bereikbaarheid:
Oosterhout ligt in West-Brabant (op de grens met Midden-Brabant) en is een middelgrote gemeente. Er wonen ruim 58.000 inwoners in ruim 23.000 woningen. De gemeente bestaat uit de stad Oosterhout en drie kerkdorpen: Den Hout, Oosteind en Dorst.
Uitstekende bereikbaarheid vanuit de Randstad en Antwerpen via de A27 (Antwerpen, Breda, Utrecht), A16 (Antwerpen, Breda, Rotterdam) en A59 (Breda, Den Bosch), alsook per water (Wilhelminakanaal) en goederenspoor. Tevens bevinden er zich diverse bushaltes op loopafstand.


Oppervlakte en indeling:

Oppervlakte kantoorruimtes: ca. 29m² en 13m² (totaal ca. 42m²).

Begane grond: gezamenlijke entree, ruime hal met receptiemogelijkheid, pantry met keukenblok en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: gezamenlijke hal v.v. moderne zonwering met toegang tot de kantoorruimtes: ca. 29m² en 13m² (totaal ca. 42m²), naast elkaar gelegen, met beiden een eigen toegangsdeur en tevens door middel van een deur met elkaar verbonden.

Middels de hal heeft u toegang tot de gezamenlijke toiletruimte en de cv-kast (ketel uit 2011).

Parkeren:
Bij het gehuurde behoort 1 eigen parkeerplaats op eigen terrein. Tevens zijn er voldoende
onbetaalde parkeerfaciliteiten in de nabije omgeving.

Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

- systeemplafond met inbouwverlichting;
- vloerbedekking;
- raambekleding en zonwering (screens);
- kabelwandgoten;
- pantry (gezamenlijk);
- toilet (gezamenlijk);
- centrale verwarming (ketel uit 2011) middels radiatoren.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 485,-- per maand exclusief BTW en energiekosten.

Voorschot energiekosten: € 65,- per maand.

Waarborgsom:
Ter grootte van 1 maandhuur.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van CPI.

Oplevering:
In onderling overleg.

Huurperiode:
In onderling overleg.

Toegankelijkheid:
24/7 toegankelijk voor de huurder.

Contract:
Standaard ROZ-model.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud van goedkeuring van de eigenaar.

Bijzonderheden:
In 2012 is het dak vervangen.

B.T.W.:
Verhuur belast met B.T.W. Bij verhuur zonder B.T.W. wordt een toeslag van 8% op de huur gerekend.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. 
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
42 m²
In units vanaf
42 m²
Perceel
42 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Kabelgoten, Systeemplafond, Verwarming
Energielabel
Klasse A
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303