Vorige | Volgende

Beethovenlaan 44 RAAMSDONKSVEER

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Vrijstaande woning op ruim perceel met oprit, garage en stenen berging. De woning beschikt over een fraaie en royale tuin rondom. De achtertuin is gelegen op het noordwesten.

Op de begane grond bevinden zich de ruime lichte woonkamer en de dichte keuken die toegang geeft tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping waar u toegang heeft tot de voorzolder en de vierde slaapkamer.


Begane grond:

Ruime hal met garderobe en meterkast (6 groepen, 1 aardlekschakelaar), toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

De ruime L-vormige woonkamer (ca. 44 m²) is voorzien van een open haard, grote raampartijen en een schuifpui (2021) welke toegang geeft tot het terras aan de zijkant van de woning. Via de woonkamer heeft u toegang tot de dichte keuken.

De keuken in hoekopstelling met onder- en bovenkasten beschikt over een gasfornuis met kookplaat en afzuigkap. Via de keuken heeft u toegang tot de tuin.

De ruime en verzorgde tuin is gelegen rondom de woning en beschikt over een achterom. De achtertuin (ca. 243 m²) is gelegen op het noordwesten en beschikt over verschillende beplanting, een royaal gazon en terras met sierbestrating. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de oprit welke plaats biedt voor meerdere auto's. Tevens vindt u hier de ruime garage (ca. 17 m²). Zowel via de garage als via de achtertuin heeft u toegang tot de stenen berging (v.v. elektra).


Eerste verdieping:

Ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I: ca. 4,37m x 3,51m

Slaapkamer II: ca. 3,99m x 3,52m

Slaapkamer III: ca. 3,99m x 3,37m

De badkamer (ca. 2,49 m x 2,26 m) is volledig betegeld en is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel en toilet. Tevens vindt u hier de aansluiting voor wasapparatuur.

Tweede verdieping:

Middels de vaste trapopgang bereikt u de voorzolder met opstelplaats van de cv-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2011). Via de voorzolder heeft u toegang tot de vierde slaapkamer (ca. 5,30 m x 4,00 m). Deze slaapkamer beschikt over een wastafel met koud water.


ALGEMEEN:

Vrijstaande woning op ruim perceel van 615 m² !

Ruime oprit met ruimte voor meerdere auto's.

In 2020 zijn alle kozijnen aan de buitenzijde geschilderd.


Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze ruime vrijstaande woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
556 m³
Perceeloppervlakte
615 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Raamsdonk
Sectie
H
Perceel
5204
Oppervlakte
615 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 18 x 13.50 m
Oppervlakte
243 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303