Vorige | Volgende

Bijsterveld 51 OOSTERHOUT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Goed onderhouden tussenwoning met garage, gelegen nabij het stadscentrum van Oosterhout (!) in de woonwijk 'Slotjes'. De achtertuin met veranda is gelegen op het noordoosten en beschikt over een achterom middels een loopdeur in de ruime stenen garage met berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, en op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer. Gelegen op een uitstekende locatie, op slechts enkele minuten afstand van het stadscentrum van Oosterhout. De gezellige markt, het winkelcentrum, een supermarkt, scholen en bushalte zijn binnen handbereik gelegen.


INDELING:

Begane grond:

Entree/hal met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en 1 kookgroep), deels betegelde toiletruimte met fonteintje, praktische trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een Frans Eiken vloer en geeft toegang tot de woonkamer.

De ruime, tuingerichte, woonkamer beschikt over een grote raampartij aan de achterzijde waardoor de woonkamer heerlijk licht is. Verder is de woonkamer voorzien van een Frans Eiken vloer. Een loopdeur geeft toegang tot de veranda en de achtertuin.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De keuken is voorzien van een L-vormige keukeninrichting (2018) welke is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine, spoelbak, koelkast met vriezer (3 lades) en close in boiler. De keuken is voorzien van een plavuizenvloer.

De achtertuin (afm. ca. 9 meter diep x 5,5 meter breed) is gelegen op het noordoosten en beschikt over een terras en bestrating en is verder ingericht met enkele plantenborders. Aan de achtergevel van de woning is een veranda geplaatst.

Achter op het perceel staat de vrijstaande stenen garage (2018) met berging. Ook is er een overkapping aanwezig waar u kunt genieten van de zon. De garage is v.v. elektra en beschikt over een ingebouwde fietsenstalling voor 4 fietsen, een elektrische kanteldeur en een separaat loopdeur naar de straatzijde.


Eerste verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en welke toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I, ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer beschikt over een ruime vaste kast en is voorzien van een laminaatvloer en een Velux dakraam met hor en verduisterend sunscreen.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

De nette en volledig betegelde badkamer is ingericht met een regendouche, toilet en wastafel met meubel.


Tweede verdieping:

Via de vaste trapopgang bereikt u de open voorzolder met de opstelplaats van de cv-combiketel (ATAG, bouwjaar 2018), aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur en de mechanische ventilatie unit met vochtsensor. De voorzolder geeft toegang tot de derde slaapkamer.

Ruime slaapkamer (afm. ca. 4.19 x 3.00m) voorzien van een laminaatvloer. De beide ramen beschikken over horren.


ALGEMEEN:

De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.

Het schilderwerk (zowel buiten als binnen) is in 2018 uitgevoerd.

Het plat dak is in 2018 gerenoveerd en beschikt nog over garantie.

De woning is gelegen aan een kindvriendelijk woonhofje met vrij uitzicht aan de voorzijde.

Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid van deze tussenwoning met garage. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
30 m²
Bruto inhoud
318 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal badkamers
XXX0
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
M
Perceel
5116
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 5.50 x 9 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303