Vorige | Volgende

Buitenerf 61 Breda

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

DE KIJKDAG IS VOL, OP DIT MOMENT IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN BIJ DEZE WONING.

INSTAPKLAAR!! In een rustige en groene omgeving in Breda, op een woonerf in de wijk Haagse Beemden, ligt deze sfeervolle instapklare tussenwoning met ruime berging en 2 eigen parkeerplaatsen.

De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken op de begane grond en op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De gezellige achtertuin met sfeervolle overkapping is gelegen op het zonnige zuidoosten en beschikt over een achterom.


Indeling:

Begane grond:

Via de entree bereikt u de ruime hal met garderobe, meterkast (6 groepen, 1 kookgroep en 1 aardlekschakelaar) en toiletruimte. De hal is voorzien van een laminaatvloer en biedt u middels een vaste trapopgang toegang tot de tweede verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime en sfeervolle woonkamer met open keuken.

De open keuken (bouwjaar 2004) is aan de voorzijde van de woning gelegen. De keuken is voorzien van boven- en onderkasten en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten; een ceramische kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasmachine. De tuingerichte woonkamer biedt u toegang tot de gezellige achtertuin.

De fraai aangelegde achtertuin (afm. ca. 12,5 meter diep x 5 meter breed) is gelegen op het zuidoosten waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van sierbestrating en diverse beplanting. Achterin de tuin vindt u de zeer sfeervolle overkapping met achterom.

Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit (voor twee auto's) en een aangebouwde stenen berging met ruime vliering. De berging is voorzien van elektra. Een watervoorziening is hier eenvoudig te realiseren.


Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer

Slaapkamer I (afm. ca. 5.20 x 2.97m), gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze royale slaapkamer is voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer II (afm. ca. 4.28 x 2.56m), gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer III (afm. ca. 4.28 x 2.57m), gelegen aan de achterzijde van de woning, tevens voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafel met meubel, designradiator en toilet. In de badkamer bevindt zich de aansluiting t.b.v. uw wasapparatuur.


ALGEMEEN:

De woning beschikt over:

- stadsverwarming;

- een warmtewisselaar (bouwjaar 2010) t.b.v. warm water, huur bedraagt ca. € 24,75 per maand;

- kunststof kozijnen op de eerste verdieping (voorzijde);

- rolluiken (woonkamer);

- een eigen oprit met ruimte voor twee auto's;

- voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid van deze leuke tussenwoning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Bruto inhoud
362 m³
Perceeloppervlakte
169 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breda
Sectie
H
Perceel
9580
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5 x 12.50 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303