Vorige | Volgende

Carel van Manderdreef 12 OOSTERHOUT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan de rand van Oosterhout in de wijk Dommelbergen, is gelegen deze sfeervolle tussenwoning met vrijstaande berging en een zonnige tuin op het zuiden.

De woning beschikt over een woonkamer met open keuken op de begane grond en op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. Op de tweede verdieping beschikt de woning over een bergvliering.


Indeling:

Begane grond:

Via de entree bereikt u de hal met garderobe, meterkast (4 groepen, en 2 aardlekschakelaars) en toiletruimte. De hal is voorzien van een laminaatvloer en biedt u middels een vaste trapopgang toegang tot de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met open keuken.

De open keuken in hoekopstelling(bouwjaar 2013) is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een laminaatvloer. De keuken is voorzien van boven- en onderkasten en beschikt over diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasmachine, koelkast en vriezer.

De L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over aansluiting ten behoeve van wasapparatuur. Via de bijkeuken bereikt u de achtertuin.

De fraai aangelegde achtertuin (afm. ca. 14 meter diep x 4,5 meter breed) is gelegen op het zuiden waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Deze sfeervolle tuin is voorzien van sierbestrating, diverse beplanting en een tuinhuis (3 m x 3 m) met overkapping (1,50 m) (2010).


Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer, en de bergvliering.

Slaapkamer I (afm. ca. 4.52 x 3.83m), gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze royale slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer II (afm. ca. 2.04 x 3.02m), gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, wastafel met meubel en designradiator.


Tweede verdieping:

Bergvliering, te bereiken middels een vlizotrap. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de CV-combiketel (Remeha , bouwjaar 2019).


ALGEMEEN:

Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.

De grote slaapkamer is voorzien van dakkapel en een rolluik.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid van deze leuke tussenwoning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
75 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
240 m³
Perceeloppervlakte
115 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
C
Perceel
2757
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 4.50 x 14 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303