Vorige | Volgende

De Wetering 23 - 9 Oosterhout, Bedrijventerrein De Wijsterd

Huurprijs excl. BTW € 1.875 per maand

Bewaar object

Omschrijving

Moderne, zeer nette en instapklare kantoorruimten met werkplaats/bedrijfsruimte gelegen op bedrijventerrein "De Wijsterd". Het object is van alle gemakken voorzien!

Het bedrijventerrein is centraal gelegen en heeft een uitstekende directe verbinding met het centrum van Oosterhout, de A27 (Breda-Utrecht) en de A59 ('s-Hertogenbosch-Breda). Op het terrein zijn 6 eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

Centraal in de Benelux, midden in het hart van Brabant ligt Oosterhout. Oosterhout is een middelgrote gemeente. Er wonen ruim 58.000 inwoners in ruim 23.000 woningen.
Uitstekende bereikbaarheid vanuit de Randstad en Antwerpen via de A27 (Antwerpen, Breda, Utrecht), A16 (Antwerpen, Breda, Rotterdam) en A59 (Breda, Den Bosch), alsook per water (Wilhelminakanaal) en goederenspoor.

Oppervlakte:
totaal ca. 255 m² (138m² kantoorruimte, 52m² werkplaats/bedrijfsruimte, 65m² overige).

Indeling:
Entree met receptie, hal met twee toiletruimtes en trapopgang naar de eerste verdieping. Achter in de hal bevindt zich een garderobe, keukenblok met spoelbak en vaste bergkast.

De hal geeft toegang tot de twee ruime kantoorruimtes (totaal ca. 43m²) op de begane grond. Alsmede tot de ruime werkplaats/bedrijfsruimte (ca. 52m²) met roldeur (hoogte roldeur ca. 2.20 meter) en separaat loopdeur.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime keuken/kantine met servieskast. Vanuit hier heeft u toegang tot een ruime kantoorruimte (ca. 32m²) en kantoortuin (ca. 63m²).

Parkeren:
Op het voorterrein zijn 6 eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.875,-- per maand exclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI).

De huurprijs is exclusief voorschot elektra a € 125,- per maand.

De kosten van gas en water zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Huurperiode:
In onderling overleg, 3 tot 5 jaar.

Contract:
Standaard NVM koopovereenkomst bij koop en standaard ROZ-model bij huur.

Voorzieningen:
- airconditioning;
- verlichtingsarmaturen (LED);
- glad afgewerkte wanden;
- cv-installatie ten behoeve van verwarming en warm water en warmte terugwin-unit;
- aansluitingen ten behoeve van internet en elektra;
- toiletten;
- pantry;
- overheaddeur.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter hoogte van twee maanden huur.

Huurbetaling:
Huurbetaling dient per maand vooruit te worden voldaan, vóór of op de eerste dag van de periode waarop de betaling betrekking heeft.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per maand
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoor-/bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
203 m²
In units vanaf
203 m²
Opp bedrijfshal
52 m²
In units vanaf
52 m²
Perceel
144 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Systeemplafond, Toilet, Pantry, Verwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
Q
Perceel
1509
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Oosterhout
Sectie
Q
Perceel
1508
Oppervlakte
74 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303