Vorige | Volgende

Eksterstraat 11 Oosterhout, Strijen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ruime tussenwoning, gelegen op korte afstand van het centrum, in de kindvriendelijke woonwijk "Strijen". De woning beschikt over een vrijstaande stenen berging en een achtertuin met achterom. De achtergevel van de woning is voorzien van een fraaie overkapping. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer gelegen. Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het gezellige (winkel)centrum basisscholen, openbaar vervoer en sportcentra.


INDELING:

Begane grond:

Entree/ hal met meterkast (6 groepen), betegelde toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal betreedt u de woonkamer welke is voorzien van een plavuizenvloer. Door de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. De wanden in de woonkamer zijn afgewerkt met strak stucwerk. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een elektrisch rolluik.

De semi-open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De nette keukeninrichting is voorzien van diverse onder- en bovenkasten een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine. Vanuit de keuken heeft u via een loopdeur toegang tot de tuin.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 9 meter diep en 6.50 meter breed) is gelegen op het noorden. De tuin is volledig bestraat en voorzien van enkele plantenborders. De achtergevel van de woning is voorzien van een fraaie overkapping met lichtkoepels, inbouwverlichting, tv aansluiting en waterkraan. Achter op het perceel bevindt zich de vrijstaande stenen berging (afm. ca. 6.50 x 2.11m) v.v. elektra en met een achterom naar de brandgang.


Eerste verdieping:

De overloop is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I (afm. ca. 4.04 x 4.34m), gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer II (afm. ca. 4.04 x 3.69m), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer III (afm. ca. 3.32 x 2.23m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer.

Volledig betegelde badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet.


Tweede verdieping:

Middels de vaste trap bereikt u de voorzolder met aansluitpunten ten behoeve van uw wasapparatuur. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2010).

De voorzolder geeft toegang tot de vierde slaapkamer welke is voorzien van vloerbedekking. De slaapkamer beschikt over een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.


ALGEMEEN:

Alle plafonds zijn voorzien van schuurwerk.

De begane grond is voorzien van aluminium kozijnen (met uitzondering van de keukendeur met kunststof kozijn).

De eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met horren.

De gehele woning is v.v. dubbele beglazing.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid van deze leuke woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
446 m³
Perceeloppervlakte
179 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
R
Perceel
8666
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 6.50 x 9 m
Oppervlakte
59 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303