Vorige | Volgende

Eksterstraat 13 Oosterhout, Strijen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ruime gezinswoning, gelegen op korte loopafstand van het centrum, in de kindvriendelijke woonwijk "Strijen". De woning beschikt over een vrijstaande stenen berging en een achtertuin met achterom. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer gelegen. Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het gezellige (winkel)centrum basisscholen, openbaar vervoer en sportcentra.


INDELING:

Begane grond:

Entree/ hal met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), praktische trapkast, volledig betegelde toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal betreedt u de doorzon woonkamer welke is voorzien van een moderne tegelvloer. Door de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. De wanden in de woonkamer zijn afgewerkt met strak stucwerk. De zithoek is voorzien van een moderne elektrische sfeerhaard.

De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De nette keukeninrichting (2007) is voorzien van diverse onder- en bovenkasten een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap (2019), oven (2020), koelkast (2020) en vaatwasmachine (2016). Vanuit de keuken heeft u via een loopdeur toegang tot de tuin.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 10 meter diep en 6.50 meter breed) is volledig bestraat. Achter op het perceel bevindt zich de ruime vrijstaande stenen berging (afm. ca. 6.54 x 2.13m) v.v. elektra en met een achterom naar de brandgang.


Eerste verdieping:

De overloop is voorzien van een moderne laminaatvloer en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I (afm. ca. 4.35 x 4.00m), ruime kamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een moderne laminaatvloer.

Slaapkamer II (afm. ca. 4.02 x 3.69m), ruime kamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een moderne laminaatvloer.

Slaapkamer III (afm. ca. 3.31 x 2.27m), eenpersoons slaapkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van vloerbedekking.

Moderne badkamer (2020), volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel met meubel en extra kastmeubel. Tevens is er een design radiator en inbouwverlichting aanwezig.


Tweede verdieping:

Middels de vaste trap bereikt u de voorzolder met aansluitpunten ten behoeve van uw wasapparatuur. In een bergruimte bevindt zich de opstelplaats van de cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2010).

De voorzolder geeft toegang tot de vierde slaapkamer welke is voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer (in 2017 verbouwd) beschikt over een Velux dakraam, inbouwverlichting en bergruimte achter de knieschotten.


ALGEMEEN:

De woning is gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid van deze leuke woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
449 m³
Perceeloppervlakte
179 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
R
Perceel
8667
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 6.50 x 10 m
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303