Vorige | Volgende

Ferdinand Bolstraat 8 Oosterhout, Dommelbergen

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Deze ruime en sfeervolle tussenwoning is gelegen in de gewilde 'Schildersbuurt' in de kindvriendelijke wijk 'Dommelbergen'. De woning heeft een op het zonnige zuiden gesitueerde achtertuin en een berging. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers. De woning is goed onderhouden en gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen; het winkelcentrum 'Arkendonk', verschillende sport- en recreatievoorzieningen, (basis)scholen, een bushalte evenals diverse uitvalswegen zijn in de nabije omgeving gelegen.


INDELING:

Begane grond:

Entree/hal, voorzien van een moderne laminaatvloer, met meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje met meubel. De hal geeft toegang tot de woonkamer.

Ruime tuingerichte woonkamer, voorzien van een moderne laminaatvloer en gladde stucwerk wandafwerking. Grote raampartijen bieden zicht op de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich een praktische vaste trapkast. Een deur geeft toegang tot de tuin.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De nette keukeninrichting (2007) in hoekopstelling is voorzien van onder- en bovenkasten, spoelbak, koelkast en 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, hete lucht oven en vaatwasmachine.

De zonnige achtertuin (ca. 11 meter diep x 5 meter breed) is gelegen op het zuiden. De achtertuin is voorzien van een vlonder terras, een gazon en plantenborders. De achtergevel is voorzien van een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm. In de tuin is sfeerverlichting aanwezig.

Aan de voorzijde bevindt zich de aangebouwde berging, v.v. elektra en bergvliering. Desgewenst kan de berging eenvoudige inpandig gemaakt worden.


Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van tapijttegels en behang.

Slaapkamer I, afm. ca. 4.36 x 2.82m, grote (ouder)slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer II, afm. ca. 3.17 x 2.87m, ruime kamer gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer III, afm. ca. 3.26 x 2.24m, is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Moderne badkamer, ingericht met wandcloset, douchecabine, wastafelmeubel en extra meubel. Hier bevinden zich tevens de aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur. De badkamer is voorzien van een Velux dakraam, mechanische ventilatie, design radiator en elektrische vloerverwarming.


Tweede verdieping:

Middels de vaste trap bereikt u de vierde slaapkamer op de tweede verdieping. De kamer is voorzien van een Velux dakraam en grote dakkapel (Polyester) met geïntegreerd rolluik. Op de vloer liggen tapijttegels en achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. In een vaste kast bevindt zich de opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2020).


ALGEMEEN:

De woning is voorzien van mechanische ventilatie (2017).

De woning is gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze leuke woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Bruto inhoud
373 m³
Perceeloppervlakte
148 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
C
Perceel
1780
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5 x 11 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303