Omschrijving
In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Dommelbergen-Noord" te Oosterhout, is gelegen deze zeer ruime en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met inpandige garage en oprit. De woning beschikt over zeer veel ruimte, zoals een royale woonkamer en vier zeer ruime slaapkamers. Dit object is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen en voorzien van een grote dakkapel over de gehele breedte van de woning. De privacy biedende achtertuin in gesitueerd op het zuidwesten. De voortuin is recent nieuw aangelegd (2020). De woning ligt gunstig met betrekking tot het centrum, scholen en diverse uitvalswegen.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, met toegang tot de kruipruimte. De hal is voorzien van een laminaatvloer en meterkast (7 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en geheel betegelde toiletruimte met fonteintje.
Zeer ruime woonkamer (ca. 40m²) voorzien van een laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. De woonkamer beschikt over een schuifpui (draai/kiep) welke toegang geeft tot de sfeervolle tuin.
De woonkeuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van moderne plavuizen, sfeerverlichting en lichtkoepel. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. De keukeninrichting (Siematic, 2003) is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, apothekerskast en diverse inbouwapparatuur waaronder; een vaatwasmachine, keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en elektrische oven.
In een van de keukenkasten is de cv-combiketel (Remeha Quinta, bouwjaar 2008) geplaatst.
Via de keuken heeft men toegang tot de tuin en is tevens de inpandige garage te bereiken.
De inpandige garage, met kruipruimte, is voorzien van een wasmachineaansluiting.
De achtertuin (ca. 10 meter diep x 8 meter breed) is gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin heeft twee terrassen, voorzien van moderne tegels. Er is een gazon aanwezig met plantenborders. De achtergevel is voorzien van een sfeervolle overkapping met zonnescherm.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer, vaste kast en vaste trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I (afm. ca. 4.29 x 3.61m), gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van kunststof schuifpui (draai/kiep) naar het balkon. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. Op de vloer ligt laminaat. Deze kamer beschikt over een trapkast.
Slaapkamer II (afm. ca. 5.53 x 3.00m), gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. Deze kamer beschikt tevens over een ruim balkon en zonnescreens.
Geheel betegelde badkamer voorzien van wastafel, toilet, ligbad met thermostaatkraan en een separate douchecabine met thermostaatkraan.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken, twee ruime slaapkamers met ieder een vaste wastafel.
Slaapkamer III (afm. ca. 4.29 x 4.43m), gelegen aan de voorzijde van de woning en welke is afgewerkt met stucwerk en laminaatvloer in lichte kleurstelling. Achter de knieschotten bevindt zich bergruimte. Deze kamer beschikt over een vaste wastafel en elektrisch bedienbare zonnewering.
Slaapkamer IV (afm. ca. 4.43 x 2.98m), gelegen aan de achterzijde van de woning en welke is afgewerkt met stucwerk en laminaatvloer in lichte kleurstelling. Achter de knieschotten bevindt zich bergruimte. Deze kamer beschikt over een vaste wastafel en elektrisch bedienbare zonnewering.
ALGEMEEN:
De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen.
De eigen oprit biedt plaats aan het parkeren van een auto.
De voortuin is in 2020 nieuw aangelegd.
Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid van deze leuke woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!
Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.
Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.
Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving
