Hertogenlaan 190 Oosterhout, Slotjes

Omschrijving

Modern en ruim 3-kamerappartement, gelegen aan het prachtige "Lukwelpark". Met uitzicht op een groenrijke omgeving met diverse vijverpartijen. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een balkon. Tevens is er een eigen berging op de begane grond aanwezig. Het appartementencomplex is gesitueerd op een zeer gewilde locatie en op korte loopafstand van het (winkel)centrum. Ook het openbaar vervoer, scholen, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen zijn in de nabije omgeving gelegen.


INDELING:

Begane grond, centrale entree/ hal:

De ingang van het appartementencomplex is voorzien van een gesloten entree met intercomsysteem. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en de toegang tot de liftinstallatie en trappenhuis.

Berging, voorzien van elektra en welke van buitenaf bereikbaar is.


Derde verdieping, appartement:

Entree/ hal voorzien van videofoonsysteem (2013) en meterkast. De hal is voorzien van een Frans eikenvloer (kasteelvloer) en geeft toegang tot alle vertrekken waaronder tot een praktische bergkast met opstelplaats van de boiler en aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur.

Dichte keuken met moderne keukeninrichting (2016) in L-vormige opstelling met onder- en bovenkasten, voorzien van diverse inbouwapparatuur; een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, spoelbak, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. De keuken is voorzien van een moderne vinylvloer.

De ruime woonkamer (afm. ca. 7.00 x 3.73m) is voorzien van Frans eikenvloer (kasteelvloer). Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon (ca. 3.83 x 1.15m) welke op het zonnige westen is gelegen en vanwaar u prachtig uitzicht heeft op de groenrijke omgeving.

Slaapkamer I (afm. ca. 3.83 x 3.15m), gelegen aan de achterzijde van het appartement. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer II (afm. ca. 3.73 x 2.20m) gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer.

Geheel betegelde, nette badkamer (afm. ca. 1.82 x 1.75m), voorzien van douchecabine en wastafelmeubel in hoekopstelling.


ALGEMEEN:

In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

De woning is gestoffeerd, gordijnen en rolgordijnen behoren tot het gehuurde.

De huurprijs is exclusief servicekosten van € 120,- per maand (inclusief voorschot stookkosten en waterverbruik).

De huurprijs is exclusief elektra.

Huurperiode: beschikbaar per 1 februari 2021. De te sluiten huurovereenkomst voor onbepaalde tijd geldt voor minimaal 1 jaar.

Waarborgsom: € 1.100,-

Geïnteresseerd? Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. Als algemene richtlijn voor de inkomensnorm geldt dat het bruto maandinkomen (uit vast dienstverband) ongeveer 2 a 3 keer de maandhuur dient te bedragen, ervan uitgaande dat er geen verdere directe betalingsverplichtingen(schuldaflossing, alimentatie e.d.) zijn.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.