Vorige | Volgende

Hertogenlaan 220 Oosterhout, Slotjes-West

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

INSTAPKLAAR !! Volledig gemoderniseerd vierkamerappartement, gelegen op de begane grond, met vrij uitzicht op de groene parkachtige omgeving. De woning beschikt over een terras op het zonnige westen en separate berging, gelegen aan het groenrijke 'Lukwelpark' met diverse waterpartijen en op loopafstand van het gezellige (winkel)centrum van Oosterhout.


INDELING:

Centrale entree/ hal:

De ingang van het appartementencomplex is voorzien van een gesloten entree met videofoonsysteem. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en de toegang tot de liftinstallatie en trappenhuis. Aangezien het appartement op de begane grond is gelegen en beschikt over een eigen entree maakt u van deze ruimte geen gebruik.

Berging (ca. 5m²) voorzien van elektra en welke van buitenaf bereikbaar is.


Appartement, begane grond:

Entree/ hal voorzien van meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaar). Voorts geeft de hal toegang tot alle vertrekken en een praktische vaste kast met aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur.

Ruime woonkamer (afm. ca. 5.97 x 3.73m). Het raam van de woonkamer is voorzien van een zonnescherm. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras (afm. ca. 3.83 x 1.15m) welke op het zonnige westen is gelegen en waar u heerlijk kunt genieten van de zon en de prachtige groenrijke omgeving met diverse vijverpartijen.

Aan de voorzijde is de dichte keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een moderne plavuizenvloer en L-vormige keukeninrichting (2017). Aan inbouwapparatuur is geplaatst; een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer (4 lades) en vaatwasmachine. Netjes weggewerkt in een koof bevindt zich de boiler (2012, eigendom), ten behoeve van het warme water.

Slaapkamer I (afm. ca. 3.73 x 3.35m), ruime kamer gelegen aan de voorzijde van het appartement.

Slaapkamer II (afm. ca. 3.15 x 2.20m), gelegen aan de achterzijde van het appartement.

Slaapkamer III (afm. ca. 3.15 x 1.80m), eveneens gelegen aan de achterzijde.

Moderne, volledig betegelde badkamer (2017), ingericht met inloopdouche en wastafelmeubel. Het plafond van de badkamer is in 2019 voorzien van strak stucwerk.

Separaat moderne toiletruimte (2017) met wandcloset en fonteintje. 


ALGEMEEN:

De woning is in 2017 volledig gemoderniseerd: o.a. voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, toiletruimte en geheel v.v. nieuwe moderne laminaatvloeren en strak stucwerk.

Het appartementencomplex is gelegen nabij het centrum en aan het prachtige, groene "Lukwelpark" met diverse vijverpartijen.

In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

De servicekosten bedragen ca. € 191,- per maand inclusief voorschot stookkosten en waterverbruik, buitenonderhoud, opstal- en glasverzekering.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid van deze leuke woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
222 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
M
Indexnummer
3
Perceel
5980
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Oosterhout
Sectie
M
Indexnummer
68
Perceel
5980
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan park, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303