Vorige | Volgende

Hertogenlaan 352 Oosterhout, Slotjes

Vraagprijs € 205.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

LET OP!! DIT BETREFT EEN BELEGGINGSOBJECT. DEZE WONING WORDT VERKOCHT IN VERHUURDE STAAT. DE HUUR IS CONTRACTUEEL OPZEGBAAR PER 30 APRIL 2021.

3-kamerappartement met balkon welke op een fraaie locatie in de gewilde wijk "Slotjes", aan het groene "Lukwelpark" en op loopafstand van het gezellig (winkel)centrum van Oosterhout is gelegen. Het appartement is op de vierde verdieping gesitueerd en beschikt over een berging op de begane grond. Aan de voor- en achterzijde heeft u een prachtig uitzicht over een groenrijke omgeving met diverse vijverpartijen. Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing.


INDELING:

Centrale entree/ hal:

Centrale entree/hal met brievenbussen, toegang tot de liftinstallatie en trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de galerij heeft u toegang tot het appartement.

Berging (ca. 6m²) voorzien van elektra en welke van buitenaf bereikbaar is.


Appartement:

Entree/ hal voorzien van intercomsysteem met automatische deuropener en toegang tot meterkast, toiletruimte en praktische bergkast. Voorts geeft de hal toegang tot:

De dichte keuken is aan de galerijzijde gelegen, met groot raam welke zorgt voor voldoende lichtinval.

Ruime woonkamer (afm. ca. 5.97 x 3.73m). Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon (ca. 3.83 x 1.15m), welke op het westen is gelegen en waar u kunt genieten van de zon en de prachtige omgeving.

Slaapkamer I (afm. ca. 3.73 x 3.00) gelegen aan de galerijzijde van het appartement.

Slaapkamer II (afm. ca. 3.83 x 3.15m) gelegen aan de achterzijde van het appartement.

De badkamer is ingericht met een ligbad en wastafel.


ALGEMEEN:

LET OP!! DIT BETREFT EEN BELEGGINGSOBJECT. DEZE WONING WORDT VERKOCHT IN VERHUURDE STAAT. DE HUUR IS CONTRACTUEEL OPZEGBAAR PER 30 APRIL 2021.

Bij het appartement behoort een berging (ca. 6m²) welke is voorzien van elektra.

Het warme water geschiedt middels een elektrische boiler (huur, ca. € 32,- per kwartaal).

In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

De servicekosten bedragen ca. € 192 per maand, inclusief voorschot stookkosten en waterverbruik, buitenonderhoud, opstal- en glasverzekering.

Fraai gelegen in de gewilde wijk "Slotjes", aan het "Lukwelpark" en op loopafstand van het gezellige (winkel)centrum van Oosterhout.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid van deze leuke woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
222 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
lift, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
M
Indexnummer
45
Perceel
4696
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Oosterhout
Sectie
M
Indexnummer
69
Perceel
4696
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan park, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303