Vorige | Volgende

Isabellastraat 24 Oosterhout, Centrum

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Sfeervolle tussenwoning gelegen nabij het stadscentrum van Oosterhout! De achtertuin met veranda is gelegen op het zonnige westen en beschikt over een achterom middels een loopdeur in de vrijstaande stenen berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, en op de tweede verdieping bevindt zich een ruime bergzolder. De woning is gelegen in een rustige straat op slechts enkele minuten loopafstand van het stadscentrum van Oosterhout. De gezellige markt, het winkelcentrum, een supermarkt en bushalte zijn binnen handbereik gelegen.


INDELING:

Begane grond:

Via de entree bereikt u de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en volledig betegelde toiletruimte met wandcloset. De hal is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de woonkamer.

Sfeervolle woonkamer (afm. ca. 6.96 x 3.65m) voorzien van een nette laminaatvloer en balkenplafond. Door de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. De schuifpui aan de achterzijde geeft toegang tot de achtertuin.

De semi-open keuken (afm. ca. 2.77 x 2.25m) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De nette keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en koelkast. Verder beschikt de keuken over voldoende kastruimte en inbouwverlichting. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin.

De zonnige achtertuin (afm. ca. 7.30 x 5.50m) is op het westen gelegen en beschikt over een gezellige veranda (afm. ca. 5.84 x 2.24m) welke is voorzien van twee lichtkoepels. Ook beschikt de veranda over een verandazeil waardoor deze geheel afsluitbaar is. Achter op het perceel bevindt zich de vrijstaande stenen berging v.v. elektra, een raam en een loopdeur naar de straatzijde.


Eerste verdieping:

De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele bovenverdieping is voorzien van een vinylvloer.

Slaapkamer I (afm. ca. 3.92 x 3.52m), ruime slaapkamer met dakkapel, gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer II (afm. ca. 3.18 x 2.75m), slaapkamer met dakkapel gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van airconditioning.

Slaapkamer III (afm. ca. 2.75 x 2.10m), beschikt eveneens over een dakkapel en is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Volledig betegelde badkamer voorzien van een dakraam en ingericht met een douchecabine, wandcloset en wastafel met meubel.


Tweede verdieping:

Middels de vaste trap bereikt u de bergzolder met dakraam op de tweede verdieping. Hier bevinden zich de aansluitpunten ten behoeve van uw was- en droogapparatuur en dit is tevens de opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2017).


ALGEMEEN:

- De woning beschikt over elektrische rolluiken.

- de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.

- In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, parkeren geschiedt voor bewoners middels een parkeervergunning. Uw gasten kunnen zogenoemde kraskaarten gebruiken.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid van deze leuke woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
298 m³
Perceeloppervlakte
108 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
S
Perceel
5070
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 5.50 x 7.30 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303