Vorige | Volgende

Isabellastraat 59 Oosterhout, Centrum

Vraagprijs € 249.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning, gelegen in een rustige straat, op 5 minuten loopafstand van het stadscentrum van Oosterhout! De woning is gemoderniseerd en voorzien van o.a. drie slaapkamers en een speels ingedeelde stadstuin met berging. De gezellige markt, het winkelcentrum, een supermarkt en bushalte zijn binnen handbereik gelegen.


INDELING:

Begane grond:

Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (9 groepen) en garderobe. De hal is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de woonkamer.

Sfeervolle, ruime woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast.

De semi-open keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een hoek-keukeninrichting met voldoende kastruimte. Aan inbouwapparatuur is geplaatst; een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en koelkast.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot een portaal met de wasruimte en toiletruimte. Het portaal geeft toegang tot de achtertuin.

De sfeervolle, speels ingedeelde, stadstuin (ca. 30m²) is gelegen op het oosten en voorzien van sierbestrating en plantenborders. De aangebouwde stenen berging is v.v. elektra en een raam. Via een poort heeft u toegang tot een brandgang welke middels een recht van overpad toegang geeft tot achterom.


Eerste verdieping:

De overloop op de verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer I (afm. ca. 4.78 x 3.05m), ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning met laminaatvloer en toegang tot het platte dak.

Slaapkamer II (afm. ca. 4.59 x 2.71m), gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

Volledig betegelde badkamer met douchecabine, wandcloset en wastafel met modern meubel (2018).


Tweede verdieping:

Vanaf de overloop geeft de vaste trap toegang tot ruime slaapkamer op de tweede verdieping. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, dakraam en bergruimte achter de knieschotten. In een vaste kast bevindt zich de opstelplaats van de cv-combiketel (Vaillant Ecotec, bouwjaar 2017).


ALGEMEEN:

De ramen op de begane grond zijn voorzien van rolluiken.

In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, parkeren geschiedt voor bewoners middels een parkeervergunning. Uw gasten kunnen zogenoemde kraskaarten gebruiken.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid van deze leuke woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Bruto inhoud
380 m³
Perceeloppervlakte
96 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant Ecotec
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
R
Perceel
7956
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 5 x 6 m
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303