Vorige | Volgende

Jan van Scorelstraat 9 Oosterhout, Dommelbergen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Zeer fraaie gezinswoning, gelegen in de kindvriendelijke wijk 'Dommelbergen'. Deze volledig instapklare woning beschikt over een carport aan de voorzijde van de woning en een diepe achtertuin op het noordoosten gelegen met vrijstaande stenen berging. De woning is gelegen op korte loopafstand van basisschool 'De Rubenshof', middelbare school 'Effent' en een kinderdagverblijf. Winkelcentrum 'Arkendonk' is eveneens op korte afstand gelegen. Het centrum van Oosterhout is op 10 fietsminuten bereikbaar.


INDELING

Begane grond:

Via de eigen oprit met carport bereikt u de entree. Via de entree bereikt u de ruime hal voorzien van een Frans Eiken houten vloer met meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Vanuit de hal bereikt u de woonkamer (afm. ca. 5.36 x 4.28m) welke is voorzien van een fraaie Frans Eiken houten vloer. De woonkamer beschikt over een gezellige open haard en een schuifpui welke toegang geeft tot de tuin. Tussen het zitgedeelte en de keuken is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel.

De keuken (afm. ca. 3.22 / 2.71m) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keukeninrichting is voorzien van voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten; een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en verhoogde vaatwasmachine.

De achtertuin is op het noordoosten gelegen. De tuin is ingericht met een terras en enkele plantenborders. De achtergevel is voorzien van een groot zonnescherm. Achter op het perceel bevindt zich de vrijstaande stenen berging (afm. ca. 3.53 x 2.22m), v.v. elektra.


Eerste verdieping:

De overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping geeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

- Slaapkamer I, (afm. ca. 5.14 x 2.72m.) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een dakraam en een laminaatvloer.
- Slaapkamer II, (afm. ca. 4.38 x 2.71m.) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze ruime slaapkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer.
- Slaapkamer III, (afm. ca. 2.92 x 2.58m.) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is momenteel in gebruik als werkkamer. Ook deze kamer is voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad met douchescherm, wastafel en wandcloset.


Tweede verdieping:

Middels de vaste trap bereikt u de voorzolder op de tweede verdieping. Hier bevinden zich de aansluitpunten ten behoeve van was- en droogapparatuur en de opstelplaats van de cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 1997). De voorzolder is voorzien van een laminaatvloer.

De voorzolder geeft toegang tot de volwaardige vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer.

Tevens treft u aan de achterzijde op de tweede verdieping over de volle breedte een dakkapel aan.


ALGEMEEN:

De eigen carport aan de voorzijde biedt de mogelijkheid tot het parkeren van 1 auto op eigen terrein. In de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeergelegenheden aanwezig.


Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze ruime hoekwoning met carport. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld
zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
395 m³
Perceeloppervlakte
184 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
1997
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
C
Perceel
2207
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 5.50 x 11 m
Oppervlakte
61 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303