Vorige | Volgende

Julianastraat 13 MADE

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Uitgebouwde en zeer luxe afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met oprit, inpandige berging en overkapping. De woning beschikt over een ruime living met riante open keuken (2018). Verder beschikt de woning over een luxe badkamer op de begane grond en vier slaapkamers. De fraai aangelegde tuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een modern terras, een sfeervolle overkapping en een houten berging. De woning is volledig instapklaar en is gelegen aan een rustige weg nabij het centrum van Made.

De woning beschikt momenteel over energielabel F, echter is deze nog van voor de verbouwing. Het energielabel zou opnieuw aangevraagd moeten worden voor een recent overzicht in de energiezuinigheid.


INDELING:

Begane grond:

Via de entree bereikt u de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de toiletruimte met wandcloset, de praktische kelderkast met meterkast (18 groepen en 4 aardlekschakelaars), opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2018) en professionele waterontharder, de luxe badkamer en de living met moderne open keuken.

De ruime living (afm. ca. 6.90 x 3.79m) met open keuken is voorzien van een moderne plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en de muren zijn voorzien van strak stucwerk.

De moderne keukeninrichting (afm ca. 9.60 x 5.60m) met kook-/spoeleiland beschikt over een composiet aanrechtblad met ingebouwde elektra en is voorzien van voldoende kastruimte en diverse luxe inbouwapparatuur, te weten; inductiekookplaat, Quooker-kraan, plafond afzuigkap, combi-oven, stoomoven, vaatwasmachine en een grote koelkast en vriezer. De keuken is voorzien van inbouwverlichting en er is een lichtstraat aanwezig. Het eetgedeelte aan de achterzijde is heerlijk licht door de vele raampartijen en beschikt over een schuifpui naar de tuin. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel.

De luxe badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met zeer fraai en ruim meubel. De badkamer is voorzien van inbouwverlichting en er is ventilatie aanwezig.

Praktische berging (afm. ca. 7.48 x 1.77m) met aansluitpunten ten behoeve van was- en droogapparatuur. De berging is, middels een loopdeur, ook bereikbaar vanaf de oprit aan de voorzijde en tevens is er een loopdeur naar de achtertuin.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten, u geniet hier dan ook van middag- en avondzon. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een modern terras en een sfeervolle overkapping (afm. ca. 5.93/5.86 x 3.86m). Achter op het perceel bevindt zich de houten berging (afm. ca. 3.85 x 1.97m) v.v. elektra en met wandcloset, urinoir en fonteintje.


Eerste verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en vanwaar u toegang heeft tot drie slaapkamers en het separaat toilet met wandcloset en wastafel met meubel. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking, met uitzondering van de toiletruimte.

Slaapkamer I (afm. ca. 4.06 x 3.85/3.37m), ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van inbouwverlichting.

Slaapkamer II (afm. ca. 3.85 x 2.62m), ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van inbouwverlichting. Momenteel is deze kamer in gebruik als inloopkast.

Slaapkamer III (afm. ca. 2.98 x 2.40m), slaapkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van inbouwverlichting. Deze slaapkamer beschikt over een vaste kast.


Tweede verdieping:

Middels de vaste trap bereikt u de voorzolder op de tweede verdieping met dakkapel en een vaste kastenwand. Er is inbouwverlichting aanwezig en de vloer is voorzien van vloerbedekking. De voorzolder geeft toegang tot de volwaardige vierde slaapkamer.

De slaapkamer slaapkamer beschikt eveneens over een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde van de woning. Er is inbouwverlichting aanwezig en de vloer is voorzien van vloerbedekking.


ALGEMEEN:

- De woning is ca. 8 meter uitgebouwd en volledig gerenoveerd en gemoderniseerd.

- De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen.

- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

- De gehele woning is voorzien van strak stucwerk.

- De oprit biedt plaats aan het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze 2-onder-1-kapwoning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
169 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
593 m³
Perceeloppervlakte
301 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal badkamers
XXX0
Voorzieningen
dakraam, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Made en Drimmelen
Sectie
S
Perceel
679
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Made en Drimmelen
Sectie
S
Perceel
4659
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 8.50 x 14 m
Oppervlakte
119 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303