Vorige | Volgende

Keizersdam 151 OOSTERHOUT

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In de gewilde en kindvriendelijke 'Dammenbuurt' in de wijk 'Dommelbergen-Noord', is gelegen deze fraaie twee-onder-een-kapwoning met oprit en inpandige garage. De woning is goed onderhouden en beschikt over een privacy biedende achtertuin, gelegen op het zonnige zuidoosten. De woning is gunstig gelegen t.o.v. winkelcentrum 'Arkendonk', (basis)scholen, sportaccommodaties, busverbindingen en diverse uitvalswegen. In de directe omgeving bevindt zich een mooie vernieuwde speeltuin. Tevens grenzend aan de polder/landerijen, met groenrijke wandel- en fietsroutes! Dit object is volledig geïsoleerd en voorzien van 9 zonnepanelen.


INDELING:

Begane grond:

Via de overdekte entree bereikt u de hal voorzien van een moderne Frans Eiken vloer. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met fonteintje en de meterkast (vernieuwd, 9 groepen en 3 aardlekschakelaars).

Middels een fraaie glazen deur met staal look geeft de hal toegang tot de living. De royale Z-vormige living is voorzien van een moderne Frans Eiken vloer en grote schuifpui naar de achtertuin.

Vanuit de hal bereikt u de dichte keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een L-vormige keukeninrichting (ca. 1990) met ruim voldoende kastruimte en welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur; een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. De keuken is voorzien van een tegelvloer.

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy doordat er achter geen bebouwing is geplaatst. De tuin is voorzien van moderne bestrating, een buitenkraantje en stenen berging, v.v. elektra.

De inpandige garage (afm. ca. 6.32 x 2.98m) is v.v. elektra, aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en een geïsoleerde segmenten roldeur met toegang tot de eigen oprit.


Eerste verdieping:

Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer achterzijde (afm. ca. 4.18 x 32m), ruime slaapkamer voorzien van een laminaatvloer en dakkapel.

Slaapkamer voorzijde (afm. ca. 4.18 x 3.07m), ruime slaapkamer met laminaatvloer.

De badkamer is ingericht met een ligbad met douchescherm, toilet en wastafel met meubel.


Tweede verdieping:

Middels de vaste trap bereikt u de afgesloten en volwaardige derde slaapkamer.

De ruime slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, bergruimte achter de knieschotten en een dakraam. In een vaste kast bevindt zich de opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2017).


ALGEMEEN:

De woning beschikt over een eigen oprit en er is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat.

De woning is voorzien van 9 zonnepanelen (bouwjaar 2019, in eigendom).

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en ruimte. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
167 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal badkamers
XXX0

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
C
Perceel
2978
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 8 x 6 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303