Vorige | Volgende

Korte Hoogstraat 24 Oosterhout, Slotjes-Oost

Vraagprijs € 448.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

INSTAPKLAAR!! Zeer brede, uitgebouwde, half vrijstaande woning met grote garage (ca. 49m²!) en berging. De woning is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en heeft een diepe, privacy biedende achtertuin, gelegen op het zonnige westen. Verder beschikt de woning over een moderne, royale living en een ruime semi-open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (waarvan 1 thans in gebruik als inloopkast) en een badkamer met sauna. De woning is gelegen in de woonwijk Slotjes-Oost, op korte afstand van het centrum, en dichtbij een klein buurtwinkelcentrum.


INDELING

Begane grond:

Via de entree bereikt u de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een moderne plavuizenvloer en geeft toegang tot de woonkamer.

De royale U-vormige living is voorzien van een moderne laminaatvloer, strak stucwerk, meterkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars) en openslaande deuren naar de tuin.

De moderne keukeninrichting (2010) is voorzien van voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine. De keuken is voorzien van een sfeervolle houtkachel, inbouwverlichting, een lichtstraat en een moderne plavuizenvloer. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken.

De bijkeuken met plavuizenvloer geeft toegang tot het volledig betegelde toilet, de wasruimte met aansluitingen ten behoeve van uw wasapparatuur en opstelplaats van de cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2001) en de multifunctionele ruimte. De bijkeuken geeft tevens toegang tot de tuin.

De multifunctionele ruimte leent zich uitstekend voor een kantoor/praktijk/hobby aan huis en is eveneens voorzien van een plavuizenvloer en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Deze ruimte maakt de woning levensloopbestendig, daar het desgewenst mogelijk is hier een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren.
Achterin deze ruimte bevindt zich een natuurstenen aanrechtblad met kastruimte, spoelbak en een extra koelkast, en een deur naar de tuin. De multifunctionele ruimte geeft toegang tot het derde toilet, welke volledig is betegeld. Ook geeft de multifunctionele ruimte toegang tot de provisiekast en de garage.

De ruime garage (afm. ca. 49m²) is voorzien van elektra en een roldeur. De garage biedt plaatst aan het parkeren van meerdere auto's. Vanuit de garage heeft u toegang tot de aangebouwde stenen berging, v.v. elektra en deur naar de tuin en straatzijde.

De gezellige en ruime tuin (ca. 20 meter diep en 6 meter breed) biedt veel privacy en is gelegen op het zonnige westen. De tuin is volledig betegeld en heeft een achterom. De achtergevel van de woning is voorzien van een fraaie overkapping met lichtstraat. Verder is de tuin voorzien van plantenborders en een vijver.


Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte met vaste kast met opstelplaats van de cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2010).

Slaapkamer I, (afm. ca. 5.71 x 5.45m) royale ouderslaapkamer met badkamer en suite, gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en inbouwverlichting.

Zeer fraaie en ruime badkamer (2010), voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en sauna. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van inbouwverlichting en design radiatoren.

Slaapkamer II, (afm. ca. 4.53 x 3.20m) ruime slaapkamer met laminaatvloer, gelegen aan de voorzijde van de woning. In het plafond bevindt zich een klein luik naar de bovengelegen ruimte.

Slaapkamer III, (afm. ca. 5.68 x 2.60m) bereikbaar vanuit de badkamer en thans in gebruik als ruime inloopkast, gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en inbouwverlichting.


Bijzonderheden:

- De woning is gedeeltelijk voorzien van nieuwe kozijnen.

- De overkapping is geplaatst in 2010 en is voorzien van een lichtstraat.

- De woning is in 2010 geheel v.v. strak stucwerk.

- In 2019 zijn de kozijnen aan de buitenzijde geschilderd.

- De woning is voorzien van twee cv-combiketels.

- De aanbouw is voorzien van muur-, vloer,- en dakisolatie.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze zeer ruime eengezinswoning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
260 m²
Overige inpandige ruimte
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Bruto inhoud
1.101 m³
Perceeloppervlakte
378 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, sauna
Voorzieningen
rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
R
Perceel
5514
Oppervlakte
378 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 6 x 20 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303