Vorige | Volgende

Lisztstraat 21 Oosterhout

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Uitgebouwde tussenwoning met sfeervolle erker en moderne achtertuin met veranda (2016) en stenen berging. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij winkelcentrum "Zuiderhout", het bos en basisscholen. Op de begane grond bevindt zich de ruime living met open keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers (voorheen vier slaapkamers) en de badkamer gelegen. Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime vierde slaapkamer met dakkapel.


INDELING:

Begane grond:

Overdekte entree met ruime hal voorzien van een tochtportaal. De hal geeft toegang tot de moderne meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar), de toiletruimte met wandcloset (2002), een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de living.

Ruime living met uitgebouwde erker (2006) aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een Frans Eiken houtenvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. De sfeervolle erker is voorzien van inbouwverlichting. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de achtertuin.

De woonkamer geeft toegang tot de open keuken aan de achterzijde. De nette keukenrichting (2002) in hoekopstelling is voorzien van een natuurstenen (composiet) werkblad, voldoende kastruimte en aan inbouwapparatuur is geplaatst; een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine.

Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de moderne en onderhoudsvriendelijke achtertuin (Afm. ca. 10 meter diep x 5,5 meter breed). De tuin is volledig bestraat met grote moderne tegels. Er is een sfeervolle veranda (2016) aanwezig. Achter op het perceel staat de ruime vrijstaande stenen berging (ca. 10m²) v.v. elektra. Middels een poort heeft u toegang tot achterom. 


Eerste verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

- Slaapkamer I (afm. ca. 4.01 x 3.69m), ruime tweepersoonsslaapkamer met grote vaste kast,
gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.
- Slaapkamer II (afm. ca. 3.73 x 2.90m), ruime kamer gelegen aan de achterzijde en voorzien
van een laminaatvloer.
- Slaapkamer III (afm. ca. 2.90 x 2.00m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een
parketvloer.

De moderne badkamer (2017) is ingericht met een ruime inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel met meubel en extra kast. Tevens is de badkamer voorzien van een design radiator.


Tweede verdieping:

Vanaf de overloop bereikt u via een vaste trap de voorzolder op de tweede verdieping. De voorzolder geeft toegang tot de wasruimte met aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur. En een ruimte met opstelplaats van de cv-combiketel (Vaillant uit 2010).

Vanaf de voorzolder heeft u toegang tot de volwaardige vierde slaapkamer, voorzien van laminaat en dakkapel (2002) met inbouwverlichting.


ALGEMEEN:

De erker is voorzien van zonnescreens (drie, waarvan twee defect).

De woning is geheel v.v. HR++ dubbele beglazing.

Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de sfeer en werkelijkheid van deze woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
422 m³
Perceeloppervlakte
156 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
M
Perceel
4550
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 5.50 x 10 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303