Vorige | Volgende

Mauritsweg 7 Geertruidenberg

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Zeer nette, uitgebouwde tussenwoning met stenen berging. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer en een semi-open keuken met eetgedeelte in de fraaie aanbouw (2010). Verder beschikt de woning over vijf slaapkamers. De achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een stenen berging. De woning is op korte (loop)afstand gelegen van de vesting van Geertruidenberg en diverse winkels, (basis)scholen, sport- en recreatievoorzieningen en een huisartsenpost zijn eveneens op korte afstand gelegen.


INDELING

Begane grond:

Via de entree bereikt u de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, de praktische kelderkast met meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars) en de keuken.

De woonkamer (afm. ca. 7.20 x 3.67m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een houten vloer en een balkenplafond. In de woonkamer bevindt zich een sfeervolle open haard.

Semi-open keuken (afm. ca. 5.67/2.96 x 5.58m) voorzien van een natuurstenen werkblad en ingericht met diverse inbouwapparatuur, te weten; een 4-pits gaskookplaat, oven, combi-magnetron, afzuigkap, en vaatwasmachine. Er zijn diverse onder- en bovenkasten aanwezig.
Het eetgedeelte is gelegen in de aanbouw (2010). Hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. De aanbouw is heerlijk licht door de grote raampartijen en beschikt over dubbele openslaande deuren (kunststof) naar de tuin. Ook is de aanbouw voorzien van vloerverwarming en er is een wandradiator en inbouwverlichting aanwezig. De keuken en het eetgedeelte zijn voorzien van een plavuizenvloer.

De diepe achteruin (afm. ca. 15 x 6m) is gelegen op het noorden en is aangelegd met bestrating en een plantenborder met enkele beplanting en grind. Achter op het perceel bevindt zich de stenen berging (afm. ca. 3.02 x 2.02m) v.v. elektra. De tuin beschikt over een achterom.


Eerste verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en vanwaar u toegang heeft tot drie slaapkamers en badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer.

Slaapkamer I, (afm. ca. 3.67 x 3.50m) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste kast.

Slaapkamer II, (afm. ca. 3.67 x 3.20m) gelegen aan de voorzijde van de woning en eveneens voorzien van een vaste kast.

Slaapkamer III, (afm. ca. 2.43 x 2.08m) gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is momenteel in gebruik als inloopkast.

Volledig betegelde badkamer (afm. ca. 2.18 x 2.08m) ingericht met ligbad met douchescherm, toilet en wastafel.


Tweede verdieping:

Middels de vaste trap bereikt u de voorzolder op de tweede verdieping. Hier bevinden zich de aansluitpunten ten behoeve van was- en droogapparatuur en de opstelplaats van de cv-combiketel (Nefit Excellent, bouwjaar 2003). De voorzolder beschikt over vaste kasten en is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer IV, (afm. ca. 3.40 x 2.47m) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer V, (afm. ca. 2.47 x 2.08m) eveneens gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer.


ALGEMEEN:

De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de sfeer en werkelijkheid van deze woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
442 m³
Perceeloppervlakte
167 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Excellent
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Geertruidenberg
Sectie
A
Perceel
2242
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 6 x 15 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303