Vorige | Volgende

Middenlaan 53 Oosterhout, Slotjes

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In het centrum van Oosterhout, aan een rustige straat, is gelegen deze karakteristieke vrijstaande jaren '30 woning met een zeer ruime berging (deze leent zich uitstekend voor het stallen van b.v. motoren). Deze sfeervolle woning beschikt over een slaapkamer op de begane grond, alsmede twee slaapkamers op de eerste verdieping. Het gezellige (winkel)centrum, scholen, openbaar vervoer, sportcentra zijn op zeer korte loopafstand gelegen en in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.


INDELING:

Begane grond:

Via de entree met sfeervol portiek bereikt u de hal met meterkast (9 groepen en 1 kookgroep) en trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een bergkast. De hal geeft toegang tot de woonkamer.

Sfeervolle L-vormige woonkamer (ca. 33m²) met fraaie erker aan de voorzijde. In de woonkamer bevinden zich twee vaste kasten met louvredeuren. De hal en woonkamer zijn voorzien van plavuizen.

De keuken (afm. ca. 4.05 x 2.80m) is gelegen in de uitbouw aan de achterzijde van de woning en is eveneens voorzien van een plavuizenvloer. De keukeninrichting is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasmachine.

Vanuit de keuken bereikt u het achterportaal met loopdeur naar de tuin en toegang tot de nette, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset.

Het portaal geeft tevens toegang tot de ruime slaapkamer (afm. ca. 4.05 x 3.95m) op de begane grond. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin (afm. ca. 10 meter diep x 5 meter breed) is op het zonnige zuidoosten gesitueerd. De tuin is volledig bestraat en voorzien van een buitenkraantje. De tuin geeft toegang tot de zeer ruime stenen berging (afm. ca. 6.72 x 1.74m). De berging heeft zowel aan de tuinzijde als naar de straatzijde dubbele deuren, waardoor de berging zich uitstekend leent voor het stallen van bijvoorbeeld motoren.


Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en wasruimte.

Slaapkamer I (afm. ca. 5.40 x 2.50m), ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking en airconditioning.

Slaapkamer II (afm. ca. 3.30 x 2.62m), gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van vloerbedekking.

Nette badkamer, ingericht met een whirlpool ligbad, douchecabine met massagefunctie, wandcloset en wastafelmeubel. Tevens is de badkamer voorzien van een design radiator en dakraam.

De wasruimte is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur en een vaste kast met daarin de opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha HR). De wasruimte is voorzien van een vinylvloer en geeft middels een deur toegang tot het platte dak.


Tweede verdieping:

De open bergvliering is toegankelijk vanuit de wasruimte.


ALGEMEEN:

De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van rolluiken.

De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, in deels kunststof en deels houten kozijnen.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze sfeervolle jaren-30 woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Bruto inhoud
487 m³
Perceeloppervlakte
130 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel, whirlpool
Voorzieningen
dakraam, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
R
Perceel
3061
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303