Vorige | Volgende

Pascallaan 13 Oosterhout, Oosterheide

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ruime hoekwoning met keurig verzorgde achtertuin op het zonnige zuidoosten, berging en achterom. Deze leuke woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie in de wijk 'Oosterheide' met diverse voorzieningen zoals winkelcentrum 'Zuiderhout', (basis)scholen, sportcentra en de bossen binnen handbereik. Het centrum van Oosterhout is binnen enkele minuten met de auto of fiets bereikbaar. Begane grond met doorzon woonkamer en een half open keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gelegen. Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping alwaar zich de ruime vierde slaapkamer met dakkapel bevindt.


INDELING:

Begane grond:

Entree/ hal met meterkast (5 groepen, 1 kookgroep en 1 aardlekschakelaar), toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een fonteintje en de wanden zijn deels geheel betegeld.

Ruime doorzon woonkamer (afm. ca. 7.14 x 3.67m) met sfeervolle open haard en plavuizenvloer. Aan de achterzijde geeft de woonkamer toegang tot de tuin.

De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De moderne L-vormige keukeninrichting heeft voldoende kastruimte, een keramische kookplaat en RVS afzuigkap. Tevens bevindt zich in de keuken een praktische (voorraad)trapkast.

De voortuin is keurig aangelegd. De achtertuin (afm. ca. 8.5m diep en 6m breed) met achterom is op het zonnige zuidoosten gesitueerd en is speels aangelegd met sierbestrating en borders met vaste beplanting. Toegang tot de stenen berging (afm. ca. 3.58 x 2.00m), voorzien van elektra.


Eerste verdieping:

Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers alsmede de badkamer bereikbaar. De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) voorzien van een laminaatvloer.

Eén slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een afmeting van circa 3.75 x 3.66m. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 3.43 x 3.01m en circa 2.62 x 2.30m.

De volledig betegelde badkamer is ingericht met een zitbad, wastafelmeubel en toilet.


Tweede verdieping:

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping en bereikt u de voorzolder met aansluitpunten ten behoeve van uw wasapparatuur. In een afgesloten bergruimte bevindt zich de opstelplaats van de cv-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2003).

De voorzolder geeft toegang tot de riante zolderslaapkamer met dakkapel en laminaatvloer.


ALGEMEEN:

De derde slaapkamer op de eerste verdieping is voorzien van een rolluik.

De dakkapel en dakgoten zijn in 2015 vernieuwd.

Het buitenschilderwerk behoeft onderhoud.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze ruime hoekwoning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
361 m³
Perceeloppervlakte
154 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
zitbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
rolluiken, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
M
Perceel
3287
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 6 x 9.10 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303