Vorige | Volgende

Prins Frederikstraat 12 OOSTERHOUT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

UNIEK WONEN IN HET CENTRUM VAN OOSTERHOUT!! Op zeer korte loopafstand van alle voorzieningen is gelegen deze volledig gerenoveerde en gemoderniseerde stadswoning met stadstuin en royaal dakterras. Deze uitgebouwde woning is bijzonder ruim ingedeeld en uitstekend en stijlvol afgewerkt met eigentijdse materialen. Op de begane grond bevindt zich de royale living en sfeervolle woonkeuken met bijkeuken/berging. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers (drie mogelijk) gelegen, alsmede de badkamer. Het centrum van Oosterhout biedt u tal van uitgaansmogelijkheden, winkels, restaurants en openbare voorzieningen.


INDELING:

Begane grond:

Entree/hal voorzien van een Belgische Leisteen vloer en fraaie open spiltrap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de toiletruimte met fonteintje en raam.

Middels de moderne glazen deuren biedt de hal toegang tot de royale sfeervolle living (ca. 43 m²). De living is voorzien van een houten vloer (Frans Eiken), hoog plafond, elektrische sierhaard en praktische inbouwkast.

Via moderne glazen en suite deuren is de ruime woonkeuken bereikbaar, deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en is zeer speels en modern ingericht met o.a. een spoeleiland. De keukeninrichting (2016) is v.v. een oven, 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap en vaatwasmachine. De vloer in de keuken is voorzien van modern PVC.

De keuken geeft toegang tot de bijkeuken/berging, met wasmachineaansluiting, opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2003) en extra douche-unit.

Openslaande tuindeuren in de keuken geven toegang tot de sfeervolle patio/stadstuin, gelegen op het zonnige westen en voorzien van een zonnescherm en sierhek met poort naar de straatkant.


Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer.

De ruime (ouder)slaapkamer is v.v. een laminaatvloer en inbouwkasten. Desgewenst kan deze kamer opgesplitst worden in twee slaapkamers.
De slaapkamer geeft toegang tot het fraaie en royale dakterras (ca. 30m²), gelegen op het zonnige westen. Hier kunt u dan ook volop van de zon genieten!

De tweede slaapkamer is voorzien van een kleine dakkapel en eveneens een laminaatvloer.

De nette badkamer, in de kleurstelling wit/antraciet, is ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet.


ALGEMEEN:

Het pannendak is in 2019 vernieuwd. De bitumineuze dakbedekking van de uitbouw is van 2003.

De woning is voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en gedeeltelijk muurisolatie. Tevens is de gehele woning v.v. dubbele beglazing.

De meterkast is voorzien van 8 groepen, 1 kookgroep (voorbereiding voor elektrisch koken) en 2 aardlekschakelaars.

Parkeren voor bewoners geschiedt middels een parkeervergunning (eerste bewonersvergunning ca. €37,80 per jaar).

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en ruimte. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Bruto inhoud
457 m³
Perceeloppervlakte
112 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
S
Perceel
2891
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Verzorgd, west, 3.50 x 4.50 m
Oppervlakte
16 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303