Vorige | Volgende

Rembrandtlaan 71 Oosterhout, Dommelbergen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze ruime en sfeervolle hoekwoning is gelegen in de gewilde 'Schildersbuurt', op een uitstekende en kindvriendelijke locatie in de wijk 'Dommelbergen'. In de ruime en privacy biedende achtertuin bevindt zich een dubbele stenen berging en een afsluitbare carport. Het dak van de carport is voorzien van 10 zonnepanelen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, desgewenst kan er op de tweede verdieping een vierde slaapkamer gerealiseerd worden. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen; het winkelcentrum 'Arkendonk', verschillende sport- en recreatievoorzieningen, (basis)scholen, een bushalte, evenals diverse uitvalswegen zijn in de nabije omgeving gelegen. Ook is de woning gelegen nabij een weids polderlandschap, waar u heerlijk kunt wandelen.


INDELING:

Begane grond:

Overdekte entree met toegang tot de hal, voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, met meterkast (8 groepen, 1 kookgroep en 1 zonnecellengroep en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer.

Sfeervolle doorzonwoonkamer (afm. ca. 8.50 x 3.56/2.66m), voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van airconditioning. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle erker. Openslaande deuren geven aan de achterzijde toegang tot de tuin.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de dichte keuken. De keuken is eveneens voorzien van een plavuizenvloer. De nette keukeninrichting (2001) heeft aan weerszijden een werkblad en voldoende kastruimte. Aan inbouwapparatuur is geplaatst; een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer (3 lades) en vaatwasmachine. De keuken geeft eveneens toegang tot de achtertuin.

De ruime en privacy biedende achtertuin is fraai en speels aangelegd met sierbestrating en plantenborders. In de tuin bevinden zich twee stenen bergingen (ca. 6.2m² en 4.6m²), v.v. elektra en een carport. De carport is afsluitbaar door middel van een rolluik. Een poort geeft toegang tot achterom.


Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I, afm. ca. 4.25 x 3.53m, grote (ouder)slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een laminaatvloer en airconditioning.

Slaapkamer II, afm. ca. 3.57 x 3.28m, ruime kamer gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een laminaatvloer, dakraam en aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur.

Slaapkamer III, afm. ca. 3.24 x 2.38m, is gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een laminaatvloer.

Ruime badkamer met ligbad, wandcloset, douchecabine en wastafel met meubel. De badkamer is tevens voorzien van een design radiator, inbouwverlichting en dakkapel.


Tweede verdieping:

Middels de vaste trap bereikt u de open zolder met opstelplaats van de cv-combiketel (Bosch, bouwjaar ca. 2011). De zolder is voorzien van een laminaatvloer en dakraam. Hier kan desgewenst een vierde slaapkamer gerealiseerd worden of een aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur (thans op de eerste verdieping gesitueerd).


ALGEMEEN:

De erker aan de voorzijde is voorzien van een zonnescreen.

Het dak van de carport is voorzien van 10 zonnepanelen (eigendom).

De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. De eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met horren.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze leuke woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
383 m³
Perceeloppervlakte
231 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, dakraam, rolluiken, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
C
Perceel
3874
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 8 x 14 m
Oppervlakte
112 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303