Vorige | Volgende

Ridderstraat 123 Oosterhout, centrum

Vraagprijs € 315.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een goede en gewilde locatie in het centrum gelegen, extra ruime tussenwoning met vrijstaande garage. De woning beschikt over een royale living, vier slaapkamers en een keurig verzorgde achtertuin. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van alle sociale voorzieningen; winkels, openbaar vervoer, scholen, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen zijn binnen handbereik gelegen.


INDELING:

Begane grond:

Hal met meterkast (5 groepen en 1 krachtgroep) en toiletruimte met fonteintje. De hal geeft toegang tot de royale living.

Speelse, Z-vormige living voorzien van een sfeervolle open haard, praktische vaste trapkast en moderne laminaatvloer. In de woonkamer bevindt zich tevens de afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping.

De semi-open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een moderne keukeninrichting met aan weerszijden een werkblad met voldoende kasten. Aan apparatuur is geplaatst; een 5-pits gasfornuis met grote oven, RVS afzuigkap en vaatwasmachine. Tevens is in de keuken een vaste provisiekast aanwezig. De keuken geeft toegang tot de achtertuin.

De keurig verzorgde achtertuin is voorzien van een terras en diverse plantenborders. Een poort geeft toegang tot achterom. De tuin geeft tevens toegang tot de vrijstaande garage (afm. ca. 5.68 x 2.90m), v.v. elektra, raam en kanteldeur met loopdeur.


Eerste verdieping:

Ruime overloop met vaste kast waarin de cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2002) is geplaatst. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I (afm. ca. 3.96 x 3.90m), gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van laminaatvloer.

Slaapkamer II (afm. ca. 5.62 x 1.79/3.35m), gelegen aan voorzijde van de woning en voorzien van laminaatvloer en aansluitpunt ten behoeve van uw wasapparatuur.

Slaapkamer III (afm. ca. 4.11/2.94 x 2.77m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer.

Slaapkamer IV (afm. ca. 2.99 x 2.77m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer.

De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een whirlpool hoekligbad (8 jets), douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel met extra kasten.


Tweede verdieping:

Middels de vlizotrap op de overloop is de ruime bergvliering bereikbaar.


ALGEMEEN:

Bij de woning behoort een ruime garage. Het dak van de garage is in 2010 vernieuwd.

De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen.

In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig, parkeren geschiedt voor bewoners middels een parkeervergunning. Uw gasten kunnen zogenoemde kraskaarten gebruiken.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid van deze leuke woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
155 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
R
Perceel
7224
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 5 x 12 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303