Vorige | Volgende

Ridderstraat 77 Oosterhout, Centrum

Vraagprijs € 249.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Ruime drive-in woning met inpandige garage en oprit, gelegen op korte loopafstand van het stadscentrum van Oosterhout. Deze speels ingedeelde woning beschikt over een ruime woonkamer met vrij uitzicht en een keuken op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping zijn drie ruime slaapkamers gesitueerd, alsmede de badkamer. De garage is inpandig bereikbaar. De woning beschikt over een tuin met berging en achterom. Op uitstekende locatie gelegen, met alle openbare voorzieningen op loopafstand en nabij diverse uitvalswegen.


INDELING:

Begane grond:

Via de entree bereikt u het voorportaal met meterkast. Het voorportaal geeft toegang tot de garage en de hal.

De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte en de multifunctionele ruimte.

De garage met bergruimte (afm. ca. 7.50 x 2.86/2.36m) is voorzien van elektra, aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur en een kanteldeur.

De multifunctionele ruimte (afm. ca. 4.34 x 3.03m) leent zich uitstekend voor een kantoor-/praktijk-/hobbyruimte aan huis. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2017).

De achtertuin (ca. 12.50 meter diep x 4.50 meter breed) is verzorgd aangelegd en voorzien van een terras met plantenborders met volwassen beplanting. De tuin biedt veel privacy, daar er achter geen bebouwing is geplaatst. Achter op het perceel staat de vrijstaande stenen berging, v.v. elektra. De tuin beschikt over een achterom.


Eerste verdieping:

De sfeervolle woonkamer (afm. ca. 7.50 x 4.33/3.43m) is voorzien van een lichte Eiken vloer en balkenplafond en beschikt over grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u een vrij uitzicht over de omgeving. In de woonkamer bevindt zich een praktische vaste kast en de afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping.

De ruime keuken (afm. ca. 4.33 x 3.00m) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De nette keukeninrichting (2013) in hoekopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi-magnetron. De keuken is voorzien van een laminaatvloer en biedt plaats aan een eettafel.


Tweede verdieping:

Overloop, welke toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I (afm. ca. 4.34 x 3.00m), gelegen aan de achterzijde van de woning, v.v. een laminaatvloer.

Slaapkamer II (afm. ca. 5.26 x 2.07m), gelegen aan de voorzijde van de woning en v.v. een laminaatvloer.

Slaapkamer III (afm. ca. 4.11 x 2.20m), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is ingericht met een ligbad met douchefunctie, toilet en wastafelmeubel met extra kasten.


ALGEMEEN:

De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van zonwering.

De eigen oprit biedt plaats aan het parkeren van een auto.

Het dak is in 2017 vervangen (20 jaar garantie).

De woning is goed onderhouden.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid van deze ruime drive-in woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Drive-in woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Bruto inhoud
470 m³
Perceeloppervlakte
131 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
S
Perceel
3922
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 4.50 x 12.50 m
Oppervlakte
56 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303