Vorige | Volgende

Sint Josephstraat 14 OOSTERHOUT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze sfeervolle vrijstaande woning met garage en charmant stadstuintje is gelegen in het centrum van Oosterhout. De zonnige tuin is gelegen op het westen.
Op de uitgebouwde begane grond bevindt zich de woonkamer, keuken, toilet en badkamer. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers gelegen.

De woning is zeer centraal gelegen waarbij u binnen enkele loopminuten de winkels en horecagelegenheden bereikt. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals A27, A59 en A16.


INDELING:

Begane grond:

Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. In de hal bevindt zich de meterkast (3 groepen en 1 aardlekschakelaar).

De sfeervolle woonkamer met houten vloer en schouw met aansluitpunt voor een gashaard/kachel geeft eveneens toegang tot de keuken.

De dichte keuken met eenvoudige keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en koel-/vriescombinatie. De keuken is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de tuin. Vanuit de kelderkast in de keuken heeft u toegang tot een kelder (ongeveer 1,50 m bij 2,80 m en 1.80 m hoog ) die zeer geschikt is voor wijnopslag.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot een portaal met de badkamer en separaat toiletruimte.

De badkamer is voorzien van ligbad met douchescherm en een wastafel met meubel.

De woning beschikt over een zonnige, op het westen gelegen tuin (ca. 50m²) met een achterom en overkapping.
De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van een plantenborder. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de aangebouwde stenen berging met aansluitpunten t.b.v. wasapparatuur en opstelplaats van de C.V.-combiketel (bouwjaar 2019, Intergas, huur ca. €27,50 per maand).

De vrijstaande garage, toegankelijk vanuit de tuin, is voorzien van elektra en kanteldeur. De garage is ook geschikt als praktijkruimte.


Eerste verdieping:

Ruime overloop met vaste kast en toegang tot de 2 slaapkamers.

Slaapkamer I (afm. ca. 3.66x3.69m), ruime kamer gelegen aan de voorzijde en voorzien van vaste kastenwand.

Slaapkamer II (afm. ca. 2.38x3.13m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van dakkapel.



ALGEMEEN:

- De C.V.-combiketel betreft huur, ca. € 27,50 per maand.

- De ramen op de begane grond aan de voorzijde zijn voorzien van originele houten rolluiken. De deur van het dakterras is eveneens voorzien van een rolluik.

- In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en parkeren geschiedt voor
bewoners middels een parkeervergunning. Uw gasten kunnen zogenoemde kraskaarten gebruiken.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid van deze sfeervolle woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
327 m³
Perceeloppervlakte
143 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rolluiken, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
R
Perceel
2854
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5.50 x 9 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303