Vorige | Volgende

Statendamweg 16 Oosterhout, Centrum

Vraagprijs € 349.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan de rand van het stadscentrum van Oosterhout, is gelegen deze fraaie geschakelde twee-onder-een-kapwoning met ruime oprit en garage. Deze sfeervolle woning beschikt over een ruime woonkamer met halfopen keuken en een badkamer op de begane grond. De vier slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. De tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een overkapping.

De woning is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en is op loopafstand van het gezellige stads- en winkelcentrum van Oosterhout.


INDELING:

Begane grond:

Entree/hal met meterkast (8 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars), kelderkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal heeft u toegang tot de badkamer (2013), welke is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en wandcloset.

Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer met halfopen keuken.

De keuken (2005) is in hoekopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur; een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven (2020), koelkast en vaatwasmachine (is defect).

De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.

Via de keuken bereikt u de achtertuin.

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een overkapping, sierbestrating en een achterom.

Via de tuin bereikt u de vrijstaande berging en garage met bergvliering. De berging (afm. ca. 4.58 x 3.00m) is v.v. elektra en verwarming en beschikt over aansluiting t.b.v. uw wasapparatuur. Via de zeer ruime garage (afm. ca. 5.00 x 5.30m), tevens voorzien van elektra, heeft u middels een vlizotrap toegang tot de bergvliering. De garage beschikt over elektra, stromend water (kraan), verwarming en een elektrisch bedienbare roldeur.

De woning beschikt over de gehele zijkant over een ruime oprit welke plaats biedt aan meerdere auto's.


Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot drie slaapkamers en toiletruimte.

Slaapkamer I (afm. ca. 3.55 x 3.22m), gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van dakkapel laminaat.

Slaapkamer II (afm. ca. 3.52 x 2.53m), tevens gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van dakkapel en laminaat. Deze slaapkamer beschikt over een vlizotrap naar de bergzolder.

Slaapkamer III (afm. ca. 2.65 x 2.70m), gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van dakkapel en laminaat.

De vierde kamer op deze verdieping is de ruime toiletruimte, voorzien van een wandcloset. Dit was voorheen een badkamer, de douche en wastafel kunnen desgewenst eenvoudig teruggeplaatst worden.


Tweede verdieping:

Middels een vlizotrap in de tweede slaapkamer aan de achterzijde bereikt u de ruime bergvliering, met opstelplaats van de cv-combiketel (Bosch, bouwjaar 2013).


ALGEMEEN:

De woning beschikt over een zeer ruime oprit en garage.

De woning is aan de voor- en achterzijde over de volle breedte voorzien van een dakkapel.

Het raam in de keuken en het raam aan de achterzijde in de woonkamer zijn voorzien van een zonnescreen.

Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, de woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een rolluik. De badkamer is eveneens voorzien van een rolluik.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en ruimte. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
43 m²
Bruto inhoud
367 m³
Perceeloppervlakte
215 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
R
Perceel
8281
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 8 x 10 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303