Vorige | Volgende

Trekbeemd 4 Oosterhout, Dommelbergen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

DE KIJKMOMENTEN ZIJN VOL, EEN BEZICHTIGING INPLANNEN IS OP DIT MOMENT HELAAS NIET MEER MOGELIJK.

Zeer sfeervolle, op uitstekende locatie gelegen, instapklare tussenwoning met ruime garage. De woning is goed onderhouden en heeft een modern aangelegde en zonnige achtertuin op het zuiden! De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken (2018) en vier slaapkamers. Gelegen in de gewilde wijk 'Dommelbergen', op korte loopafstand van winkelcentrum 'Arkendonk', sportaccommodaties, uitvalswegen, bushalte en (basis)scholen.


INDELING:

Begane grond:

Overdekte entree met toegang tot de hal, voorzien van een moderne tegelvloer. In de hal bevinden zich de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een garderobenis, trapkast met warmtewisselaar (stadsverwarming) en meterkast (8 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer met open keuken is voorzien van een moderne laminaatvloer en geeft middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. De L-vormige woonkamer heeft een tuingerichte zithoek.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een moderne U-vormige keukeninrichting (2018). Aan inbouwapparatuur is geplaatst; een inductiekookplaat, design afzuigkap, combi-oven, Quooker kraan (type Flex), koelkast, vriezer en vaatwasmachine. De keukenapparatuur is van het merk Siemens en er zit reeds nog 2 jaar garantie op alle apparatuur.

De zonnige, modern aangelegde achtertuin (afm. ca. 11m diep x 5.5m breed) is gelegen op het zuiden en voorzien van een groot terras met moderne tegels, verhoogde plantenborders en een kunstgazon. De achtergevel is voorzien van een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Achter op het perceel staat de ruime vrijstaande garage (afm. ca. 5.80 x 5.00m), v.v. elektra, elektrisch bedienbare garagedeur (incl. 2 afstandsbedieningen) en separaat loopdeur.


Eerste verdieping:

Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) voorzien van laminaatvloeren.

Slaapkamer I (afm. ca. 3.26 x 2.92m), ruime ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, v.v. een vaste kast.

Slaapkamer II (afm. ca. 3.87 x 2.57m), slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van airconditioning (2020) en dakkapel.

Slaapkamer III (afm. ca. 3.87 x 2.50m), eveneens gelegen aan de achterzijde, voorzien van airconditioning (2020) en dakkapel.

Nette badkamer (2011), volledig betegeld en ingericht met een wandcloset, douche, dubbele wastafel met meubel en design radiator. De badkamer is voorzien van inbouwverlichting.


Tweede verdieping:

Vanaf de overloop heeft u middels de vaste trap toegang tot de voorzolder met aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur. De voorzolder geeft toegang tot de volwaardige vierde slaapkamer.

De ruime slaapkamer (afm. ca 3.32 x 3.00m) is voorzien van een laminaatvloer, twee Velux dakramen en bergruimte achter de knieschotten.


ALGEMEEN:

De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing in grotendeels kunststof draai-/kiepramen (2015).

De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid van deze sfeervolle woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
29 m²
Bruto inhoud
346 m³
Perceeloppervlakte
159 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
C
Perceel
2274
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 5.50 x 11 m
Oppervlakte
61 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303