Omschrijving
Zeer sfeervolle, op uitstekende locatie gelegen, uitgebouwde tussenwoning. De woning is goed onderhouden en heeft een zonnige achtertuin én dakterras op het zuiden! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd ten behoeve van de royale living en bijkeuken. De woning is gelegen in de gewilde wijk 'Dommelbergen', op korte loopafstand van winkelcentrum 'Arkendonk', sportaccommodaties, uitvalswegen, bushalte en (basis)scholen.
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree voorzien van een plavuizenvloer en stucwerk wandafwerking. In de hal bevinden zich de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De royale living is voorzien van een Eiken houten vloer en sfeervolle schouw met open haard. Er is een praktische trapkast aanwezig met meterkast (6 groepen, 1 kookgroep en 1 aardlekschakelaar). De living is aan de achterzijde uitgebouwd, deze ruimte leent zich uitstekend als werkplek.
De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een U-vormige volhouten keukeninrichting met Belgisch hardstenen werkblad. Aan inbouwapparatuur is geplaatst; een keramische kookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer en vaatwasmachine.
In de uitbouw aan de achterzijde is de bijkeuken gesitueerd, voorzien van fraaie patroontegels, een vaste kaste en wasbak. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin. De deur is voorzien van een luxe hordeur.
De zonnige, sfeervolle achtertuin (afm. ca. 8.50m diep x 5,5m breed) is gelegen op het zuiden en voorzien van een groot terras met moderne tegels. De achtergevel is voorzien van een groot zonnescherm. Achter op het perceel staat de vrijstaande stenen berging, v.v. elektra en haardhoutopslag. Een poort geeft toegang tot de brandgang.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en vaste kast. De overloop geeft toegang tot de 'master bedroom' en de badkamer.
De royale slaapkamer (afm. ca. 5.05 x 4.25/3.33m) is voorzien van een houten vloer en geeft toegang tot het dakterras. Deze slaapkamer kan desgewenst omgebouwd worden naar twee slaapkamers.
Het ruime dakterras (afm. ca. 5.05 x 2.76m) is gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van houten vlonders. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon.
De ruime badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel, toilet en design radiator.
Tweede verdieping:
Vanaf de overloop heeft u middels de vaste trap toegang tot de overloop op de tweede verdieping. Deze geeft toegang tot een slaapkamer en een bergruimte met aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur.
De ruime slaapkamer (afm. ca. 4.99 x 3.57m) is voorzien van een houten vloer, dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
ALGEMEEN:
De gehele achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken.
De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming. De warmtewisselaar t.b.v. het warme water betreft huur (ca. € 55,- per kwartaal) en is eventueel af te kopen.
De woning is geheel v.v. dubbele beglazing, dak-, vloer-, en muurisolatie.
Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid van deze sfeervolle woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!
Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.
Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.
Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving
