Vorige | Volgende

Van Gistelstraat 15 Oosterhout, Strijen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ruime hoekwoning met garage en eigen oprit voor meerdere auto's, gelegen op uitstekende locatie aan een kindvriendelijke woonhofje, op korte afstand van het stadscentrum van Oosterhout! De woning beschikt over een zonnige tuin op het westen. Verder beschikt de woning over een ruime woonkamer met semi-open keuken. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een ruime badkamer gelegen, op de tweede verdieping bevindt zich de open zolder, waar desgewenst een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Het stadscentrum van Oosterhout met alle voorzieningen is op loopafstand gelegen!


INDELING:

Begane grond:

Via de overdekte entree bereikt u de hal met meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), de toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de woonkamer.

Ruime woonkamer (afm. ca. 5.42 x 5.05/3.08m), voorzien van een laminaatvloer met convectorput. De muren zijn voorzien van stucwerk. De schuifpui, alsmede een separaat loopdeur geven toegang tot de achtertuin. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. In de woonkamer is een praktische vaste kast aanwezig.

De semi-open keuken (afm. ca. 2.94 x 3.00m) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De hoekkeukeninrichting is ingericht met onder- en bovenkasten, spoelbak, gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer en oven.

De ruime achtertuin (afm. ca. 8.50 meter diep x 6.00 meter breed) is verzorgd aangelegd en gelegen op het zonnige westen. De tuin beschikt over een groot terras en plantenborders. De achtergevel is voorzien van een groot zonnescherm.

De vrijstaande garage (afm. ca. 5.98 x 3.36m) is v.v. elektra, een kanteldeur en een separaat loopdeur naar de achtertuin. De eigen oprit biedt plaats aan het parkeren van meerdere auto's.


Eerste verdieping:

Middels de trapopgang in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping, welke toegang geeft tot twee slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van vloerbedekking. De muren zijn voorzien van stucwerk.

Slaapkamer I (afm. ca. 5.41 x 3.93/2.82m), zeer ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer II (afm. ca. 4.24 x 2.95m), gelegen aan de voorzijde van de woning.

Ruime badkamer, ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.


Tweede verdieping:

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Hier bevindt zich de ruime open zolder (afm. ca. 5.40 x 3.77m) met opstelplaats van de cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2016). De zolder is voorzien van een vinylvloer. Hier kan desgewenst een ruime slaapkamer gerealiseerd worden.


ALGEMEEN:

De eigen oprit biedt plaats aan het parkeren van meerdere auto's.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
381 m³
Perceeloppervlakte
197 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
R
Perceel
8276
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 6 x 8.50 m
Oppervlakte
51 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303