Omschrijving
INSTAPKLAAR!! Royale geschakelde tussenwoning met oprit, inpandige garage en een riante achtertuin op het zonnige westen met houten tuinhuisje. Aan de achterzijde heeft u een vrij uitzicht en kijkt u uit over een waterpartij gelegen achter de woning. De woning beschikt over een ruime woonkamer met gezellige open haard en semi-open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een inloopkast en de badkamer. De woning beschikt over 14 zonnepanelen en is voorzien van dubbelglas. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "Dommelbergen" en is gesitueerd nabij verschillende sport- en recreatievoorzieningen, (basis)scholen en het winkelcentrum 'Arkendonk'.
INDELING:
Begane grond:
Via de zij-entree bereikt u de hal met meterkast (8 groepen, 1 kookgroep en 1 aardlekschakelaar) en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De hal is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de keuken en tot de inpandige garage.
De semi-open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een plavuizenvloer. De nette keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven (2017), koelkast en vaatwasmachine (2015).
De ruime woonkamer met Frans Eiken vloer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een open spiltrap naar de eerste verdieping, openslaande deuren (2014) naar de achtertuin en een gezellige open haard. Ook is in de woonkamer een praktische vaste kast aanwezig. De wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk.
De inpandige garage met bergruimte (afm. ca. 6,08 x 2,92m) is voorzien van elektra, een kanteldeur en een loopdeur. Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten ten behoeve van uw wasapparatuur.
De fraaie achtertuin (afm. ca. 16 x 6,75m) is gelegen op het zonnige westen. De tuin heeft een vrij uitzicht en is aan het water gelegen. Ook is de tuin is voorzien van een groot terras, een gazon, enkele plantenborders en een houten tuinhuisje (afm. ca. 2,04 x 1,75m).
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de inloopkast, vier slaapkamers, de badkamer en een luik naar de vliering. De gehele eerste verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer (m.u.v. de badkamer).
Slaapkamer I (afm. ca. 3,87 x 2,98m), gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft middels een loopdeur toegang tot de badkamer.
Slaapkamer II (afm. ca. 3,87 x 2,23m), gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer III (afm. ca. 3,10 x 2,67m), gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer IIII (afm. ca. 2,67 x 2,38m), gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer beschikt over een bergkast met de opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2010).
De moderne badkamer is ingericht met een ligbad met douchefunctie, wastafel en wandcloset. Tevens is er een design radiator en inbouwverlichting aanwezig.
ALGEMEEN:
- De kozijnen beneden zijn in 2014 vervangen.
- De kozijnen boven zijn in 2009 vervangen.
- De woning beschikt over 14 zonnepanelen.
- Het dak is in 2010 voorzien van nieuwe dakpannen en panlatten.
- De eigen oprit biedt plaats aan 2 auto's.
- In de straat is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.
Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid van deze leuke en ruime woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!
Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.
Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.
Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving
