Vorige | Volgende

Verdistraat 15 OOSTERHOUT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ruime en nette hoekwoning met vrijstaande stenen berging en de mogelijkheid om een garage bij te kopen, gelegen in een rustige straat in de groenrijke woonwijk "Oosterheide". De woning beschikt over een achtertuin op het zonnige zuidoosten en het dak aan de achterzijde is voorzien van 10 zonnepanelen. De doorzon woonkamer en open keuken zijn gelegen op de begane grond en op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar een vijfde slaapkamer is gesitueerd. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum "Zuiderhout", scholen, openbaar vervoer, sportcentra en de diverse uitvalswegen (A27 Breda – Utrecht en A59 Den Bosch – Zonzeel).


INDELING:

Begane grond:

Entree/ tochtportaal met meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een kookgroep) en garderobenis.

Hal voorzien van een laminaatvloer. In de hal bevinden zich de deels betegelde toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. De hal geeft toegang tot de woonkamer.

Ruime doorzon woonkamer (afm. ca. 9.03 x 3.92/3.28m). De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een laminaatvloer en fraaie radiatorombouw. Ook is de woonkamer voorzien van airconditioning. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een zonnescreen en het raam aan de achterzijde beschikt over een rolluik.

De open keuken (afm. ca. 3.04 x 2.62m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een rolluik. De eenvoudige, doch nette keukeninrichting is voorzien van onder- en bovenkasten en is ingericht met diverse inbouwapparatuur, te weten; een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine. Een loopdeur geeft toegang tot de tuin.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin (afm. ca. 7.50 x 6.50m) is op het zonnige zuidoosten gelegen en is volledig bestraat. Een poort aan de zijkant geeft toegang tot achterom. Achter op het perceel staat de vrijstaande stenen berging (afm. ca. 6.15 x 2.05m), v.v. elektra.


Eerste verdieping:

De overloop is voorzien van airconditioning en heeft een vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vinylvloer en beschikken over een vaste kast.

- Slaapkamer I (afm. ca. 3.38 x 3.37m), slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer II (afm. ca. 3.06 x 2.60m), slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Slaapkamer III (afm. ca. 3.06 x 2.59m), gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer IV (afm. ca. 3.38 x 1.91m), gelegen aan de voorzijde.

Volledig betegelde badkamer ingericht met een ligbad met douchefunctie, wastafel met meubel en toilet.


Tweede verdieping:

Middels de vaste trapopgang bereikt u de overloop op de tweede verdieping met aansluitpunt ten behoeve van uw wasapparatuur en met de opstelplaats van de cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2016). De overloop geeft toegang tot de slaapkamer op de tweede verdieping. De slaapkamer is voorzien van twee Velux dakramen en er is een berging aanwezig.


ALGEMEEN:

- De woning beschikt over 10 zonnepanelen (eigendom).

-Er bestaat de mogelijkheid om een garagebox bij te kopen. Deze is voorzien van elektra vanuit de woning. De garage is over te nemen voor € 19.500,- en is gelegen in de omgeving van de woning.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid van deze leuke woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
470 m³
Perceeloppervlakte
191 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal badkamers
XXX0
Voorzieningen
airconditioning, dakraam, rolluiken, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
M
Perceel
5473
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 6.50 x 7.50 m
Oppervlakte
49 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303