Vorige | Volgende

Verdistraat 16 OOSTERHOUT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op een prima locatie en in een rustige straat, in de groenrijke woonwijk "Oosterheide" gelegen, tussenwoning met ruime stenen berging. Deze verrassend ruime woning heeft op de begane grond een doorzon woonkamer met moderne open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Middels een vaste trap bereikt u de ruime open zolder. Hier kan desgewenst eenvoudig een vijfde slaapkamer gerealiseerd worden. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum "Zuiderhout", scholen, openbaar vervoer, sportcentra en de diverse uitvalswegen (A27 Breda – Utrecht en A59 Den Bosch – Zonzeel).


INDELING:

Begane grond:

Entree/ tochtportaal met meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars).

Hal voorzien van een moderne tegelvloer. In de hal bevinden zich de deels betegelde toiletruimte met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast.

Voorts geeft de hal toegang tot de woonkamer en de keuken:

Doorzon woonkamer (afm. ca. 9.03 x 3.92m. De woonkamer is heerlijk licht en eveneens voorzien van een moderne tegelvloer.

De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van moderne keukeninrichting (2015) met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur; een 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine. De Keuken geeft toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is op het noordwesten gelegen, hier geniet u in de middag en avond van de zon! De tuin is voorzien van een kunstgazon. Achter op het perceel, over de volle breedte, bevindt zich de ruime stenen berging (ca. 13m²) met deur naar de brandgang.


Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer.

- Slaapkamer I (afm. ca. 3.77 x 3.38m), ruime ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.
- Slaapkamer II (afm. ca. 3.38 x 1.91m), gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.
- Slaapkamer III (afm. ca. 3.06x 3.00m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer.
- Slaapkamer IV (afm. ca. 3.06 x 2.60m), eveneens gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer.

Volledig betegelde, moderne badkamer (2019) ingericht met een ruime inloopdouche (stortdouche), wandcloset en wastafelmeubel met twee extra kolomkasten. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie.


Tweede verdieping:

Middels de vaste trap bereikt u de ruime open zolder. De zolder is voorzien van een laminaatvloer en stalen dakraam. Hier kan desgewenst eenvoudig een volwaardige slaapkamer gerealiseerd worden. Naast de trapopgang is een aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur aanwezig, alsmede de opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas CW5, bouwjaar 2019).


ALGEMEEN:

De woning is gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld
zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
470 m³
Perceeloppervlakte
149 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas CW5
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
M
Perceel
5809
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 6 x 8 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303