Vorige | Volgende

Vrachelsedijk 171 Oosterhout, Vrachelen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Instapklaar 2-kamerappartement gesitueerd op de tweede verdieping in het moderne complex "Trademark". Het appartement is rustig gelegen en heeft een prachtig vrij uitzicht op de groenrijke omgeving en de Marksluis. De woning beschikt over een Frans balkon (met avondzon!) over de gehele breedte van het appartement. Door het openen van de schuifpui creëert u een heerlijk gevoel van binnen en buiten. Verder beschikt het appartement over een woonkamer met open keuken en een ruime slaapkamer. Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een eigen berging. Gelegen op een uitstekende locatie, nabij de bosrand, waar u heerlijk kunt wandelen. Het centrum van Oosterhout is op fietsafstand bereikbaar (ca. 6min) en een supermarkt en sportaccomodatie zijn om de hoek gelegen! De servicekosten bedragen slechts € 70,25 per maand!


INDELING:

Begane grond, centrale entree/ hal:

De ingang van het appartementencomplex is voorzien van een gesloten entree met intercomsysteem. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en de toegang tot de liftinstallatie en trappenhuis.

Toegang tot de afsluitbare parkeerkelder met eigen parkeerplaats en berging.


Tweede verdieping, appartement:

Entree/ hal met volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De hal geeft toegang tot de praktische bergruimte met opstelplaats van de c.v.-combiketel (AWB, bouwjaar 2013) en aansluitpunt ten behoeve van uw wasapparatuur. De hal geeft toegang tot de woonkamer.

De woonkamer (afm. ca. 4.58 x 4.40m) is heerlijk licht door de grote raampartijen en voorzien van een PVC vloer. De wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk. In de woonkamer bevindt zich het videofoonsysteem. Verder beschikt de woonkamer over een schuifpui naar het balkon met avondzon en zicht op de groenrijke omgeving en de Marksluis. Het Frans balkon is gesitueerd over de gehele breedte van het appartement.

De moderne open keuken is ingericht met de volgende inbouwapparatuur; een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en koelkast met vriesvak.

Ruime slaapkamer (afm. ca. 4.58 x 2.72m) welke heerlijk licht is door de grote raampartijen. De slaapkamer beschikt over een schuifpui met toegang tot het Frans balkon. Verder is de slaapkamer voorzien van een PVC vloer en de wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk. De slaapkamer geeft toegang tot de badkamer.

Volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel.


ALGEMEEN:

Het appartement is goed onderhouden.

De woning is uiteraard volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing in aluminium kozijnen.

Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een eigen berging.

Het luxe gebouw wordt goed onderhouden en er is sprake van een gezonde Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen ca. € 70,25 per maand inclusief buitenonderhoud, opstal- en glasverzekering.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met parkeerplaats
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
146 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
frans balkon, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
N
Indexnummer
16
Perceel
3620
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303