Vorige | Volgende

Vrachelsedijk 69 Oosterhout, Vrachelen

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Instapklaar en zeer goed onderhouden 3-kamerappartement in het moderne complex "Trademark". Het hoekappartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een berging en parkeerplaats (v.v. elektra) in de parkeerkelder. Verder beschikt het appartement over een royale woonkamer met open keuken en 2 ruime slaapkamers. Het appartement is rustig gelegen en door het openen van de schuifpui over de gehele lengte van het appartement creëert u een heerlijk gevoel van binnen en buiten. Gelegen op een uitstekende locatie, nabij de bosrand, waar u heerlijk kunt wandelen. Het centrum van Oosterhout is op fietsafstand bereikbaar (ca. 6min) en een supermarkt en sportaccomodatie zijn om de hoek gelegen!


INDELING:

Begane grond, centrale entree/ hal:

De ingang van het appartementencomplex is voorzien van een gesloten entree met intercomsysteem. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en de toegang tot de liftinstallatie en trappenhuis.

Toegang tot de afsluitbare parkeerkelder met eigen parkeerplaats voorzien van elektra en berging (afm. ca. 1.80 x 1.25m).


Tweede verdieping, appartement:

Entree/ hal met volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De hal geeft toegang tot de woonkamer.

De ruime woonkamer (afm. ca. 8.62 x 4.53/3.53m) is heerlijk licht door de grote raampartijen. In de woonkamer bevindt zich het videofoonsysteem en verder is de woonkamer voorzien van een moderne PVC vloer en de wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk. Ook beschikt de woonkamer over een dubbele schuifpui naar het balkon. Het appartement is rustig gelegen en door het openen van de schuifpui creëert u een heerlijk gevoel van binnen en buiten. Het Frans balkon is gesitueerd over de gehele lengte van het appartement.

De moderne open keuken is heerlijk ruim en voorzien van een granieten werkblad. De keuken is ingericht met de volgende inbouwapparatuur; een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer.

Slaapkamer I (afm. ca. 3.53 x 3.21m), ruime slaapkamer welke heerlijk licht is door de grote raampartijen. De slaapkamer beschikt over een schuifpui met toegang tot het Frans balkon. Verder is de slaapkamer voorzien van een PVC vloer en de wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk.

Tussenhal met toegang geeft tot de tweede slaapkamer, de badkamer en de praktische berging.

Slaapkamer II (afm. ca. 4.02 x 3.21m), zeer ruime slaapkamer voorzien van een PVC vloer en de wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk.

Luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede wandcloset.

Praktische bergruimte met opstelplaats van de c.v.-combiketel (AWB, bouwjaar 2013), ventilatie-unit en aansluitpunt ten behoeve van uw wasapparatuur.


ALGEMEEN:

De schuifpuien zijn voorzien van inbouw horren.

Nagenoeg alle ruimtes zijn voorzien van mechanische afzuiging.

De woning is uiteraard volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing in aluminium kozijnen.

Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats v.v. elektra in de parkeerkelder en een eigen berging.

Het luxe gebouw wordt goed onderhouden en er is sprake van een gezonde Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen ca. € 98,-- per maand inclusief buitenonderhoud, opstal- en glasverzekering.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met parkeerplaats
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
72 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
216 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
frans balkon, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB Thermo Elegance
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
N
Indexnummer
63
Perceel
3620
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303