Vorige | Volgende

Vroenhoutstraat 21 Oosterhout, Leijsenakkers

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ruime tussenwoning met vrijstaande berging, gelegen op uitstekende locatie nabij het centrum. Deze goed onderhouden woning heeft vier ruime slaapkamers, een moderne achtertuin met achterom en een zonnig dakterras op de tweede verdieping. In 2010 is er een geheel nieuwe gevel gemetseld en voorzien van moderne kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning is gelegen op loopafstand van het (winkel)centrum en diverse openbare voorzieningen, zoals een bushalte en (basis)scholen. Diverse
uitvalswegen (o.a. de A27) zijn goed bereikbaar.


INDELING:

Begane grond:

Entree met meterkast (7 groepen en 1 aardlekschakelaar) en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De hal geeft toegang tot de living.

Royale living (ca. 30m²), voorzien van een fraaie Frans Eiken houten vloer, sfeervolle inbouwgashaard en een open spiltrap naar de eerste verdieping. De grote raampartijen zorgen voor voldoende lichtinval.

De semi-open keuken (afm. ca. 3.99 x 1.86m) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De nette keukeninrichting (2006) is voorzien van diverse kastruimte en inbouwapparatuur; een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. De keuken geeft toegang tot de achtertuin.

De moderne en onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 10.50 meter diep x 5.50 meter breed) is grotendeels bestraat met moderne tegels en enkele plantenborders. Deze erg zonnige tuin is gelegen op het noordwesten en heeft een achterom. Achter op het perceel bevindt zich de vrijstaande stenen berging (afm. ca. 4.50 x 2.00m), v.v. elektra.


Eerste verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I (afm. ca. 4.29 x 3.41m), ruime ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer II (afm. ca. 3.41 x 3.28m), ruime kamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer III (afm. ca. 3.28 x 2.06m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer.

De nette badkamer (2006) is volledig betegeld en ingericht met een ruime hoek-ligbad met douchescherm, wandcloset en wastafel met meubel. Er is tevens een design radiator aanwezig.


Tweede verdieping:

Middels de vaste trapopgang bereikt u de voorzolder met afgesloten wasruimte met aansluitpunten ten behoeve van uw wasapparatuur en opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2003).

Vanaf de voorzolder bereikt u het ruime dakterras (ca. 5.58 meter breed x 1.72 meter diep), gelegen op het zonnige zuiden.

De voorzolder geeft toegang tot de volwaardige vierde slaapkamer. De ruime slaapkamer (afm. ca. 4.36 x 3.44m) is voorzien van vloerbedekking en bergruimte achter de knieschotten.


ALGEMEEN:

De woning is in 2006 gemoderniseerd.

In 2010 is er een geheel nieuwe gevel gemetseld en voorzien van moderne kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

De ramen aan de voorzijde van de woning zijn grotendeels v.v. elektrisch bedienbare rolluiken.

In de straat is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid van deze leuke woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
374 m³
Perceeloppervlakte
145 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
rolluiken, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
R
Perceel
6105
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5.50 x 10.50 m
Oppervlakte
58 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303