Vorige | Volgende

Walgang 16 Geertruidenberg

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Op werkelijk een toplocatie, gelegen in het sfeervolle Brandepoortbastion, aan het water met een prachtig panoramisch uitzicht over de rivier 'De Donge' en met een weids uitzicht over Geertruidenberg en omgeving. Dit ruim opgezette 4-kamer appartement is gesitueerd op de tweede verdieping en beschikt over een royale woonkamer met semi-open keuken en twee balkons. Ook beschikt de woning over twee eigen parkeerplaatsen en een eigen berging in de afgesloten parkeerkelder. Het appartementencomplex is voorzien van een lift en is op korte (loop)afstand gelegen van de vesting van Geertruidenberg en de dorpskern van Raamsdonksveer. Diverse winkels, (basis)scholen, sport- en recreatievoorzieningen, een huisartsenpost en een speeltuin zijn op korte afstand gelegen.


INDELING:

Begane grond: centrale entree/ hal:

De ingang van het appartementencomplex is voorzien van een gesloten entree met intercomsysteem. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en de toegang tot de liftinstallatie en trappenhuis.

Toegang tot de parkeerkelder met twee eigen parkeerplaatsen. De parkeerkelder heeft een elektrische deur welke met een afstandsbediening te openen is. De parkeerkelder biedt tevens toegang tot de eigen afsluitbare berging (v.v. elektra).


Appartement op de tweede woonlaag:

Entree/hal met meterkast en voorzien van een Frans Eiken vloer. In de hal bevindt zich de intercom-/ video- installatie. Voorts geeft de hal toegang tot alle vertrekken.

Royale woonkamer (afm. ca. 40m²) welke een spectaculair uitzicht op het water geeft. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en de woonkamer is voorzien van een Frans Eiken vloer. Een schuifpui geeft toegang tot het riante balkon.

Het balkon (afm. ca. 20m²) is op het noordoosten gelegen en heeft een fantastisch uitzicht over de rivier, het groen in de directe nabijheid en de langzaamverkeerbrug naar Raamsdonksveer.

Semi-open keuken (afm. ca. 3.61 x 3.35m) voorzien van een composiet aanrechtblad en ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven en koelkast met vriesvak. De keuken is eveneens voorzien van een Frans Eiken vloer. Een schuifpui geeft toegang tot het balkon.

Slaapkamer I, beschikt over een vaste kastenwand en voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer II, beschikt over een vaste kastenwand en voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer III, beschikt eveneens over een vaste kastenwand en voorzien van vloerbedekking. Middels een loopdeur heeft u toegang tot het ruime zijbalkon.

Het zijbalkon (afm. ca. 2.85 x 2.36m) is op het noorden gelegen en biedt een gezellig uitzicht over Geertruidenberg met onder andere de Geertruidskerk, de passantenhaven en de Amercentrale.

De badkamer (afm. ca. 3.15 x 2.77m) is geheel betegeld en is ingericht met een douche, toilet en twee vaste wastafels waarvan een met meubel.

Grote bergruimte met aansluitpunten voor uw wasapparatuur. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-combiketel.

Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.


ALGEMEEN:

- De woning is goed onderhouden.

- Het appartement beschikt over 2 parkeerplaatsen en een eigen berging in de afgesloten parkeerkelder.

- Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

- De uitvalswegen en de op- en afritten van zowel de A27 richting Utrecht of Breda, als de A59 richting Den Bosch of Rotterdam zijn vanaf deze locatie eenvoudig bereikbaar.

- Het luxe gebouw wordt goed onderhouden en er is sprake van een gezonde Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen ca. € 190,-- per maand.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van dit fraai gelegen appartement. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse
Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen
Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld
zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen
en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de
NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het
geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten
niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met parkeerplaats
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Bruto inhoud
497 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
lift, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Geertruidenberg
Sectie
B
Indexnummer
8
Perceel
3216
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Geertruidenberg
Sectie
B
Indexnummer
27
Perceel
3216
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Geertruidenberg
Sectie
B
Indexnummer
28
Perceel
3216
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303