Vorige | Volgende

Weerdestein 66 Oosterhout, Strijen

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Op aantrekkelijke locatie, op loopafstand van het (winkel)centrum van Oosterhout, is gelegen deze royale vrijstaande woning op een ruim perceel van 592m² met inpandige garage en oprit. De woning is voorzien van een royale living (ca. 60m²) en vijf ruime slaapkamers en biedt alle ruimte om geheel naar eigen inzicht en smaak te moderniseren en renoveren. De ruime achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden.


INDELING:

Begane grond:

De entree biedt toegang tot de zeer ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (9 groepen en 1 kookgroep) en de toiletruimte met fonteintje. De hal is voorzien van plavuizen en geeft toegang tot de living en de dichte keuken.

De royale, L-vormige, living (ca. 60m²) is voorzien van een parketvloer en sfeervolle open haard. De schuifpui aan de achterzijde geeft toegang tot de tuin. De living geeft eveneens toegang tot de dichte keuken.

De ruime, aangebouwde woonkeuken (afm. ca. 4.39 x 3.49m) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keukeninrichting dient gemoderniseerd te worden en wordt opgeleverd zonder koelkast en gaskookplaat. De oven werkt niet meer. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin.

Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken (afm. ca. 3.76 x 3.14m) met aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2014). De bijkeuken geeft toegang tot de inpandige garage en heeft eveneens een loopdeur naar de achtertuin.

De ruime inpandige garage (afm. ca. 8.09 x 5.12/4.12m) is voorzien van elektra, verwarming, smeerput en garagedeur naar de eigen oprit. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin.

De royale en zonnige achtertuin (ca. 208m²) is gelegen op het zuiden en is voorzien van een groot terras, verder biedt de tuin alle ruimte om geheel naar eigen inzicht aan te leggen.


Eerste verdieping:

De overloop is voorzien van een lichtkoepel en geeft toegang tot de vijf slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een lamel parketvloer.

Slaapkamer I (afm. ca. 5.11 x 3.19m), gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van twee vaste kasten en een wastafel. Deze kamer geeft middels een deur toegang tot het platte dak.

Slaapkamer II (afm. ca. 4.29 x 3.29m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast en wastafel.

Slaapkamer III (afm. ca. 4.03 x 3.29m), gelegen aan de voorzijde en voorzien van vaste wastafel.

Slaapkamer IV (afm. ca. 3.29 x 2.69m), gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer V (afm. ca. 2.69 x 2.65m), gelegen aan de voorzijde.

De badkamer is ingericht met een ligbad, toilet en wastafel en dient gemoderniseerd te worden.


ALGEMEEN:

De woning is grotendeels v.v. dubbele beglazing.

De woning dient gerenoveerd/gemoderniseerd te worden.

Deze presentatie geeft slechts een impressie van de werkelijkheid en sfeer van deze vrijstaande woning met inpandige garage. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.




Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
188 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Bruto inhoud
753 m³
Perceeloppervlakte
592 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
R
Perceel
5312
Oppervlakte
592 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, zuid, 16 x 13 m
Oppervlakte
208 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303