Omschrijving
Royale twee-onder-een-kapwoning met garage en eigen oprit, gelegen in de groenrijke, kindvriendelijke wijk "Molenbuurt", nabij het centrum. De woning beschikt over een heerlijk ruime achtertuin (ca. 204m²!!!) gelegen op het zonnige zuiden. Verder beschikt de woning over een woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer gelegen, en op de tweede verdieping bevinden zich slaapkamers vier en vijf. Winkels, sportcomplexen, openbaar vervoer en in- en uitvalswegen (A27) zijn op korte afstand gelegen en goed bereikbaar.
Begane grond:
Via de entree bereikt u de ruime hal met meterkast, toiletruimte met closet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de woonkamer.
Ruime woonkamer (afm. ca. 5.16 x 5.16m) voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Door de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. Er is een praktische vaste kast aanwezig en aan de achterzijde bevindt zich een loopdeur naar de achtertuin. Tussen het zitgedeelte en de keuken is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel.
De open-keuken (afm. ca. 2.95 x 2.67m) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De L-vormige keukeninrichting met inbouwverlichting is ingericht met diverse inbouwapparatuur, te weten; een keramische kookplaat (2020), RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasmachine.
De riante achtertuin (afm. ca. 204m²) is gelegen op het zonnige zuiden (!!) en beschikt over een groot terras, een gazon en een loopdeur naar de garage. Ook is er een houten berging aanwezig welke zich aan de zijkant van de woning bevindt. De tuin heeft een poort welke toegang geeft tot de eigen oprit met garage.
Garage/berging (afm. ca. 6.69 x 2.75m ) v.v. elektra, een kanteldeur en een loopdeur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Middels de trapopgang in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping, welke toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer I (afm. ca. 4.26 x 2.98m), is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een dakraam.
Slaapkamer II (afm. ca. 4.21 x 2.98m), is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer III (afm. ca. 3.17 x 2.10m), is eveneens aan de achterzijde gelegen.
Geheel betegelde badkamer met een douche, bubbelbad, wastafel met meubel en wandcloset.
Tweede verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping en bereikt u de voorzolder met opstelplaats van de cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2018). Hier bevinden zich tevens de aansluitpunten ten behoeve van uw wasapparatuur.
De voorzolder geeft toegang tot twee slaapkamers (afm. ca. 3.25 x 2.35m), welke beiden beschikken over een dakraam.
De gehele tweede verdieping is voorzien van vloerbedekking.
ALGEMEEN:
De gehele woning is voorzien van spachtelputz wandafwerking.
De eigen oprit biedt plaats aan het parkeren van een auto.
De woning is aan een speeltuin gelegen.
Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!
Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.
Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.
Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving
