Omschrijving
Instapklaar en goed onderhouden 3-kamerappartement met balkon gelegen op een fraaie locatie, direct aan de bosrand in de gewilde "Vlindervallei". Het appartement is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een berging (v.v. elektra) en parkeerplaats in de parkeerkelder. Verder beschikt de woning over een woonkamer met open keuken en 2 slaapkamers. Het ruime balkon is op het zuidoosten gelegen en biedt een vrij uitzicht over de bosrijke omgeving. De woning ligt dicht nabij de bossen van de 'Vrachelse Heide', waar u heerlijk kunt wandelen. Het gezellige stadscentrum van Oosterhout is op circa 10 minuten fietsafstand van de woning gesitueerd.
INDELING:
Begane grond, centrale entree/ hal:
De ingang van het appartementencomplex is voorzien van een gesloten entree met intercomsysteem. Tevens bevinden zich hier de brievenbussen. De centrale hal geeft toegang tot de liftinstallatie en trappenhuis.
Toegang tot de berging v.v. elektra (afm. ca. 5m²) en de afsluitbare parkeerkelder met eigen parkeerplaats. De parkeerkelder beschikt over een elektrische roldeur en een aparte loopdeur.
Derde verdieping, appartement:
Entree/ hal met meterkast (7 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars) en voorzien van een laminaatvloer. De hal geeft toegang tot de woonkamer, toiletruimte, de slaapkamers en de badkamer.
De woonkamer (afm. ca. 24m²) is heerlijk licht door de grote raampartijen. In de woonkamer bevindt zich het videofoonsysteem en verder is de woonkamer voorzien van laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk. Er is een loopdeur naar het balkon welke is voorzien van een rolhor.
Het ruime balkon (afm. ca. 12m²) is gelegen op het zonnige zuidoosten en biedt een vrij uitzicht over de bosrijke omgeving.
De moderne open keuken beschikt over een spoeleiland en diverse onder- en bovenkasten. De keuken is ingericht met de volgende inbouwapparatuur; een 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en koelkast.
Slaapkamer I (afm. ca. 3.85 x 2.80m), ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk en het raam is voorzien van een hor.
Slaapkamer II (afm. ca. 3.50 x 2.20m), eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk en het raam is voorzien van een hor.
Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. In de toiletruimte bevindt zich een schuifwand welke toegang geeft tot de praktische bergruimte.
Praktische bergruimte met opstelplaats van de c.v.-combiketel (Intergas, bouwjaar 2007) en aansluitpunt ten behoeve van uw wasapparatuur.
Badkamer voorzien van een douche en dubbele wastafel met meubel.
ALGEMEEN:
De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing.
De woning is voorzien van mechanische ventilatie.
Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een eigen berging v.v. elektra.
De servicekosten bedragen ca. € 116,-- per maand.
In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.
Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!
Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.
Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Lees de volledige omschrijving
