Vorige | Volgende

Wintervlinderhof 44 OOSTERHOUT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Instapklaar en goed onderhouden 3-kamerappartement met balkon gelegen op een fraaie locatie, direct aan de bosrand in de gewilde "Vlindervallei". Het appartement is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een berging (v.v. elektra) en parkeerplaats in de parkeerkelder. Verder beschikt de woning over een woonkamer met open keuken en 2 slaapkamers. Het ruime balkon is op het zuidoosten gelegen en biedt een vrij uitzicht over de bosrijke omgeving. De woning ligt dicht nabij de bossen van de 'Vrachelse Heide', waar u heerlijk kunt wandelen. Het gezellige stadscentrum van Oosterhout is op circa 10 minuten fietsafstand van de woning gesitueerd.


INDELING:

Begane grond, centrale entree/ hal:

De ingang van het appartementencomplex is voorzien van een gesloten entree met intercomsysteem. Tevens bevinden zich hier de brievenbussen. De centrale hal geeft toegang tot de liftinstallatie en trappenhuis.

Toegang tot de berging v.v. elektra (afm. ca. 5m²) en de afsluitbare parkeerkelder met eigen parkeerplaats. De parkeerkelder beschikt over een elektrische roldeur en een aparte loopdeur.


Derde verdieping, appartement:

Entree/ hal met meterkast (7 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars) en voorzien van een laminaatvloer. De hal geeft toegang tot de woonkamer, toiletruimte, de slaapkamers en de badkamer.

De woonkamer (afm. ca. 24m²) is heerlijk licht door de grote raampartijen. In de woonkamer bevindt zich het videofoonsysteem en verder is de woonkamer voorzien van laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk. Er is een loopdeur naar het balkon welke is voorzien van een rolhor.

Het ruime balkon (afm. ca. 12m²) is gelegen op het zonnige zuidoosten en biedt een vrij uitzicht over de bosrijke omgeving.

De moderne open keuken beschikt over een spoeleiland en diverse onder- en bovenkasten. De keuken is ingericht met de volgende inbouwapparatuur; een 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en koelkast.

Slaapkamer I (afm. ca. 3.85 x 2.80m), ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk en het raam is voorzien van een hor.

Slaapkamer II (afm. ca. 3.50 x 2.20m), eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk en het raam is voorzien van een hor.

Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. In de toiletruimte bevindt zich een schuifwand welke toegang geeft tot de praktische bergruimte.

Praktische bergruimte met opstelplaats van de c.v.-combiketel (Intergas, bouwjaar 2007) en aansluitpunt ten behoeve van uw wasapparatuur.

Badkamer voorzien van een douche en dubbele wastafel met meubel.


ALGEMEEN:

De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing.

De woning is voorzien van mechanische ventilatie.

Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een eigen berging v.v. elektra.

De servicekosten bedragen ca. € 116,-- per maand.

In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
195 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal badkamers
XXX0
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
P
Indexnummer
16
Perceel
2083
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Oosterhout
Sectie
P
Indexnummer
25
Perceel
2083
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving

Garage

Soort garage
parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303