Beschrijving
Ruim appartement in het centrum van Breda en toch rustig gelegen met uitzit op het Chassépark. Het appartement is op loopafstand van winkels, theater, bioscoop, sportschool, restaurants en vele andere voorzieningen. Het appartement beschikt over een eigen berging zowel in het appartement als op de begane grond in het complex. Ook is er een eigen parkeergelegenheid in de parkeerkelder.
3-kamerappartemen op de 4de verdieping, met 2 slaapkamers en een ruime woonkamer met loggia.
Via de hal/entree is er toegang tot 2 slaapkamers, toiletruimte met fonteintje, berging, badkamer met wastafel een douchecabine en aansluiting voor wasapparatuur en de droger. De riante Woonkamer met loggia die uitzicht heeft op het park staat in semi-open verbinding met een nette keuken. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser van 40cm breed, oven, magnetron, vierpits inductie kookplaat en een losse koelkast.
Woonkamer aan de voorzijde is voorzien van centrale verwarming en dubbelglas met een afmeting van ca.7,66x6,85 (incl. loggia).
Slaapkamer 1 aan de galerijzijde ca. 4,49x2,88m is voorzien van centrale verwarming en dubbelglas, wanden zijn afgewerkt met behang.
Slaapkamer 2 aan de galerijzijde ca. 4,58x2,39m is voorzien van centrale verwarming en dubbelglas, wanden zijn afgewerkt met behang.
Berging is ca. 1,50x2,88m met de mechanische ventilatie installatie.
Toiletruimte met fonteintje is ca. 1,50mx1,00m.
Badkamer met wastafel, douchecabine en aansluiting voor wasapparatuur is ca. 9m2 (volledig betegeld).
BERGING
Er is een berging gelegen op de begane grond van het complex en een in het appartement zelf.
PARKEERPLAATS
Er is een eigen parkeerplaats gelegen in de parkeerkelder.
Voor bezoekers zijn er een aantal plekken (4) aan de achterzijde van het complex en kan bezoek met een kaartje via de eigenaren (tijdelijk) parkeren.
ALGEMEEN
* Energielabel A+
* Eigen parkeergelegenheid in parkeergarage
* Gelegen op goede locatie nabij centrum
* Parkachtige omgeving
* Liggend op de 4de verdieping
* Oplevering in overleg
* Overal dubbelglas met aluminiumkozijnen
Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van dit prachtige appartement. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!
Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.
Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.
Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het
geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Servicekosten zijn ca. € 170,- per maand; dit is inclusief opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, verlichting en schoonmaken van de openbare ruimtes en het wassen van de ramen.
Overige verdiepingen
Onder het appartement bevind zich een parkeer kelder. Hie een één parkeerplaats die behoort tot de appartement.
Bijzonderheden
- Centrale en toch rustige locatie
- Gelegen aan schaddepark
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.
- Zonnepanelen voor het gebruik van gemeenschappelijke ruimtes.
